一、假離婚重新分割財(cái)產(chǎn)條件是什么?

實(shí)際上，我國(guó)法律并沒有規(guī)定假離婚這么一種說法，假離婚只不過是老百姓自己的說法。按照法律規(guī)定，所有的離婚都必須通過協(xié)議離婚或者訴訟離婚的方式進(jìn)行，假離婚也必須通過上述兩種方式進(jìn)行。

但關(guān)鍵在于，法律可不管你是不是真心想離婚。只要夫妻履行了正當(dāng)?shù)?a href='http://www.shkps.cn/lihun/26.html' target='_blank' data-horse>離婚程序，比如去民政局登記離婚，或者向法院起訴離婚，一旦離婚成功，這種離婚就具備法律效力。也就是說，假離婚的后果與“真離婚”是一樣的，夫妻之間的婚姻關(guān)系被解除。

辦理假離婚后，同上面的情況一下，夫妻雙方協(xié)商的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議已經(jīng)生效，除非有欺詐、脅迫情形發(fā)生的，財(cái)產(chǎn)不能要求重新分割。但是，由于夫妻雙方離婚后依舊共同生活在一起，形成同居關(guān)系，在財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的，按照婚姻法司法解釋的規(guī)定，同居共同所得的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照一般共有財(cái)產(chǎn)處理，也就是說條件一樣的情況下，平均分割。

二、假離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)是什么?

1、即使在離婚后復(fù)婚，仍可能造成財(cái)產(chǎn)的損失，給家庭造成糾紛的隱患。

因?yàn)榻Y(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果擁有房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方將承擔(dān)很大損失。因此，夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來(lái)獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)。

2、假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財(cái)產(chǎn)遭受損失。

因?yàn)榉蚱揠p方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財(cái)產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，“假離婚”之后將變成一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財(cái)產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)損失將無(wú)法挽回。

綜上所述，現(xiàn)在一些夫妻為了滿足購(gòu)房資格，不惜通過假離婚來(lái)規(guī)避限購(gòu)政策。這樣的行為存在巨大法律風(fēng)險(xiǎn)及道德風(fēng)險(xiǎn)，一旦弄假成真，可能對(duì)雙方經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生不利影響。假離婚一般是通過協(xié)議離婚的方式完成，如果一方存在欺詐或者脅迫行為的，另一方可以重新起訴要求財(cái)產(chǎn)重新分割。

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