離婚不同意分割房產(chǎn)怎么辦？

可以去法院，依法判決；

對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。，若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。同樣，其按揭貸款債務為共同債務，但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，也應一并考慮，可參考當時的出資比例，對房產(chǎn)進行分割，而不宜各半分割。，如果結(jié)婚不成，應當根據(jù)出資份額比例分割房產(chǎn)。

離婚房產(chǎn)分割情況：

一、婚前由一方承租公有房屋，婚后以個人財產(chǎn)購買。對婚前由一方承租的公有房屋婚后以個人財產(chǎn)購買的，房屋權(quán)屬處理意見表現(xiàn)為公民取得房屋居住權(quán)是基于與國家、單位之間的房屋租賃關系，是一種債權(quán)債務關系，其對承租的房屋只享有占有使用的權(quán)利，對婚后以個人財產(chǎn)購買的婚前承租房屋是否應當認定屬于共同財產(chǎn)法律上沒有規(guī)定，實踐中也不能簡單作出一個明確的結(jié)論，司法實務中對婚后以個人財產(chǎn)購買由一方婚前承租房屋的權(quán)屬認定和處孩筏粉禾莠鼓瘋態(tài)弗卡理須非常謹慎，如果產(chǎn)權(quán)登記在個人名下、系婚后個人財產(chǎn)購買的，應屬于個人財產(chǎn)。

二、婚前由一方承租公有房屋，婚后以共同財產(chǎn)購買對夫妻婚后以共同財產(chǎn)或個人財產(chǎn)購買婚前由一方承租的房改房，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋權(quán)屬的確定：對婚前由一方承租婚后以個人財產(chǎn)購買的房改房的權(quán)屬由于情況復雜，政策性強，婚姻法及現(xiàn)行司法解釋未對此問題作出規(guī)定。

《婚姻法》解釋三第十二條規(guī)定：婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

綜合上面所說的，離婚分割財產(chǎn)是雙方最重要的事情，不管是財產(chǎn)還是物品都應該由雙方來協(xié)商解決，如一方拒絕不讓對方分割，那么作為受害者的一方是可以有權(quán)利提起訴訟，讓法院來給出一個公平的判決，所以，遵守法律規(guī)則是我們都必須要做的，現(xiàn)在是法治的社會，任何一個人都不能強迫對方。

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

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