回遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、回遷房只不過(guò)是被拆遷房屋的變態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，拆遷人按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值給予產(chǎn)權(quán)置換，安置新的房屋，即回遷房?？梢?jiàn)，回遷房是由原被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來(lái)的，在價(jià)值上二者也相等，因此，回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬不變，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，回遷房的產(chǎn)權(quán)就仍然是誰(shuí)的。

3、需要說(shuō)明一點(diǎn)，如果回遷房的價(jià)值超過(guò)了被拆遷房屋，即回遷房中除了有被拆遷房屋的價(jià)值之外，還增加了其他因素，比如在被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上又增加了購(gòu)房款，或者增加了人口安置面積，那么這增加部分的產(chǎn)權(quán)歸屬就不能依據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬確定，而應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。如果是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付增加的購(gòu)房款的，那么增加部分的產(chǎn)權(quán)就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共財(cái)財(cái)產(chǎn)，如果是增加了人口安置面積，那么增加的部分就屬于被安置人的。

共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn);在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。

包含：

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動(dòng)收入和其他合法收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中第二部分的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括：

(1)婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)法查清的，或者屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

(2)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，離婚時(shí)，如夫妻共同生活的時(shí)間較長(zhǎng)，可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

(3)夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營(yíng)和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種殖專(zhuān)業(yè)投入的資金;

(4)結(jié)婚登記后，一方或雙方父母贈(zèng)給的金銀、珠寶以及其他財(cái)產(chǎn)。

夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)在有關(guān)的法律上的會(huì)有詳細(xì)的制定，所以有關(guān)的當(dāng)事人只要清楚有關(guān)的規(guī)定的就可以進(jìn)行有效的處置，但是對(duì)于具體的問(wèn)題自己需要了解，有關(guān)的房產(chǎn)的處理是否符合國(guó)家的規(guī)定，只要自己在有關(guān)的程序上做好準(zhǔn)備，就可以解決。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

婚后繼承遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

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