婚前購房婚后無共同生活財產(chǎn)怎么分割

（1）如果該房屋屬于夫妻一方婚前全款購買，沒有貸款，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下，就屬于夫妻個人財產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

（2）如果該房屋屬于夫妻一方婚前全款購買，沒有貸款，但婚后辦理房產(chǎn)證時將另一方的名字也加進去，這種情況可以視為出資一方對另一方的贈與，該房屋是夫妻共同財產(chǎn)。但如果雙方結(jié)婚不久就離婚了，在分割該房屋時出資人應該多分。

（3）妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。也就是說，對于婚后用共同財產(chǎn)償還貸款的部分及相應的增值部分，應該認定為夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均分。在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)一般采用如下方法：

(1)實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應得的財產(chǎn)。

(2)價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進行分割。

(3)作價補償。即由夫妻一方取得財物，根據(jù)財物的價值給予另一方相應的補償。

法律規(guī)定婚前財產(chǎn)是不參與婚后分割的。夫妻共同財產(chǎn)和夫妻共同債務，在離婚的時候是平均分配的。如果債務是一方進行違法行為使用或者是進行嫖娼、吸毒等，則令一方是可以不勇分擔債務的，但是所借債務是用于家庭，那么雙方都要承擔。

夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割？

婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？

夫妻共同財產(chǎn)的認定標準是什么