一、婚后哪些不屬于夫妻共同財產(chǎn)

不屬于夫妻共同財產(chǎn)即婚后個人財產(chǎn)。所謂婚后個人財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚后各自所有的財產(chǎn)和其它夫妻個人的特有財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)，雙方另有約定的除外：

(一)一方的婚前財產(chǎn)。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

(四)一方專用的生活用品。

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

其他應當歸一方財產(chǎn)的，應包括夫妻一方從事職業(yè)、工作和業(yè)余學習、興趣、愛好等專用的財產(chǎn);軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費;一方具有人身性 質(zhì)的補助金、人身保險費、醫(yī)療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定為個人所有的財產(chǎn)。

離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?/p>

二、父母為子女出資購房所有權(quán)歸屬問題

在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購房屋歸屬問題時，應根據(jù)《婚姻法》第17條、第18條，《婚姻法解釋(三)》第7條，《婚姻法解釋(二)》第22條等法律、司法解釋之規(guī)定，區(qū)分父母出資購房的時間、房屋登記的所有權(quán)人、父母出資購房的出資比例及出資方式等因素來確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。

父母出全資

01、父母出全資未登記

(1) 如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條第1款規(guī)定認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動產(chǎn)的所有權(quán)。

(2) 如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則應根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條第2款規(guī)定將該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈與一方子女。相應地，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

02、父母出全資已登記

(1) 婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。

(2)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外

父母部分出資(往往是首付款)

1、以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同并將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。

(1) 如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然，該不動產(chǎn)所有權(quán)應屬于子女婚前財產(chǎn)。

(2) 如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

(3) 如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產(chǎn)償還該不動產(chǎn)的貸款，則該不動產(chǎn)應認定為夫妻雙方共同財產(chǎn)。

2、以子女名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同并將不動產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。

(1) 如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個人財產(chǎn)。

(2) 如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后，則根據(jù)婚姻法解釋(二)第22條第2款規(guī)定應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與。相應地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動產(chǎn)，不管登記在子女一方還是雙方名下都應視為夫妻共同財產(chǎn)。

通常情況下夫妻已經(jīng)結(jié)婚了，那么在婚后一方取得的財產(chǎn)，多數(shù)情況下都是認定為夫妻共同所有，也就是屬于雙方的共同財產(chǎn)，但是從《婚姻法》中的規(guī)定來看，上述幾種情況下的財產(chǎn)，雖然也是在結(jié)婚之后才取得的，但實際只能按照一方的個人財產(chǎn)來處理。

什么是夫妻共同財產(chǎn)?

結(jié)婚后多少年財產(chǎn)才算是夫妻共同財產(chǎn)

未經(jīng)另一方同意擅自抵押夫妻共同財產(chǎn)如何應對