一、離婚后分割拆遷房產是否可以?

1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷取得的安置房也登記在原被拆遷房屋所有人名下，則該安置房屬于個人財產，不能作為夫妻共同財產分割。

2、被拆遷房雖然是夫妻一方婚前取得的私有住房，但所獲得的安置房享受了夫妻另一方的人口福利，那么在離婚時，另一方有權就對應的利益進行分割。

二、拆遷房離婚如何分?

由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權屬狀態(tài)也是多樣化，拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理:

1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

三、離婚后財產分割的期限是多久?

兩年，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第9條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求?！?

因為離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或者偽造債務企圖侵占另一方財產的，請求再次分割夫妻共同財產的時效依據(jù)《婚姻法解釋一》第三十一條規(guī)定，當事人請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之日起計算。基于《婚姻法解釋三》第十八條提出再次分割財產的訴訟時效期間，法律并未設有特別規(guī)定，所以應當適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條“二年”的規(guī)定。關于訴訟時效期間的起算，《中華人民共和國民法通則》第一百三十七條僅原則規(guī)定“從知道或者應當知道權利被侵害時”起計算。

市面上的拆遷房產分成好幾種不同的情況，有的時候被拆遷的房子雖然是當事人的私人房產，但是因為這種夫妻的關系，所以政府在發(fā)放安置房的時候要考慮到另一半的人口福利。這些不同的情況都會影響到拆遷房產的歸屬問題，如果對方的房子是個人房產，拆遷也是發(fā)生在離婚后的，那拆遷房的分割跟前妻或者前夫是沒有任何關系的。

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