一、簡單的農(nóng)村財產(chǎn)分割協(xié)議包括哪些條款?

1、協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;

2、協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;

3、被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

4、分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn);

5、各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

6、分割后財產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;

7、價格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問題;

8、違約責(zé)任;

9、其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等。

二、辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證要注意哪些問題?

辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)該注意以下問題：

1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割;

2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);

3、不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?

4、如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割;

5、共有財產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式;

6、因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明;

7、分割財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧;分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧;

8、權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財產(chǎn)的聲明書;

9、被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時間。

綜上所述，在廣大農(nóng)村，父母去世后會留下一些財產(chǎn)，比如宅基地或者房屋等，子女在處理財產(chǎn)，確定好分割辦法后，要簽訂一份協(xié)議書，來明確各自的權(quán)利義務(wù)。即使是簡單的財產(chǎn)分割協(xié)議，也應(yīng)該注明財產(chǎn)分割辦法、財產(chǎn)清單、協(xié)議人姓名及債務(wù)處理等條款。

離婚財產(chǎn)分割注意什么

家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書范本

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