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寧波
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦？
一般分為以下3種情況：
(1)夫妻關系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國婚姻法的有關規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不因為產(chǎn)權證上寫誰的名字，就是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權的所有人都是夫妻雙方。
(2)夫妻關系存續(xù)期間父母出資購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產(chǎn)的所有權，就只能依據(jù)產(chǎn)權證上寫明的產(chǎn)權人來判斷。同時，根據(jù)法律規(guī)定，此種情形下房產(chǎn)歸屬出資父母的子女個人所有。在離婚時，不能作為共同財產(chǎn)來分割。
(3)如果在產(chǎn)權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可按有關規(guī)定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應作為其子女的個人財產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《婚姻法司法解釋(三)》 第七條
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
第八條 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
若該房產(chǎn)是婚后夫妻雙方共同承擔所購那自然在離婚是也應該平均分配，若是只有一方支付且房產(chǎn)證上寫明所屬人的按簽訂合同分配，一日夫妻百日恩，雖然夫妻關系在離婚后就不存在了，但感情卻是不可能消失的，還是對對方抱有感恩的心為好。
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