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寧波
房子是夫妻共同財產(chǎn)一個人能賣嗎
在這個問題之前，有個問題需要明確，那就是房子到底是不是夫妻的共同財產(chǎn)。房子在什么情況下才能屬于共同財產(chǎn)?，F(xiàn)在很多人都知道，婚前的財產(chǎn)屬于個人的財產(chǎn)。那么理所當然，婚前的房子是登記在個人名下的，屬于個人財產(chǎn)。那么有個情況，婚前購買，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字，那也應(yīng)該屬于夫妻共有財產(chǎn)。
婚后購買的房子一定是夫妻共同財產(chǎn)嗎?通常來說是的。按《婚姻法》第十八條對夫妻共同財產(chǎn)的解讀，婚后購買的房子不管是登記在自己一方名下或是夫妻雙方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。但有個情況，那就是夫妻一方父母出資給子女購房的，并公證給自己子女一方的，在離婚后，也應(yīng)該屬于夫妻一方的財產(chǎn)。但是由于證明條件多，在對方有異議的情況下，還需法院審判。所以父母要給子女買房的，最好在他們結(jié)婚之前購買，并且登記在子女名下。
那么在婚后要出售房子要怎么辦呢?登記在一方個人名下的，只需提供一方的證明文件即可辦理，登記在雙方的名下的，需要夫妻雙方共同辦理才能出售。
這里就存在一個問題，婚后的房子若只登記在一方的名下，由登記的一方在不告訴配偶的情況偷偷賣了呢?確實有這樣的情況存在，夫妻雙方感情出現(xiàn)問題而分居。一方在外舉債，偷偷在登記在自己名下的房子賣了還債。這種情況，在另一方發(fā)現(xiàn)之后，若夫妻雙方?jīng)]有離婚，并且得到了對方的諒解，那表明這個行為還是共同的行為。如若對方發(fā)現(xiàn)后，沒有原諒對方，并且提出離婚，那么出售房子的一方出售房子的收入必須要作為財產(chǎn)分割的一部分。
婚后彩禮錢是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？
結(jié)婚后一個人買房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方的個人債務(wù)怎么執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)
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