標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本是什么

賣(mài)方：?________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?　身份證號(hào)：______

買(mǎi)方：?________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?　身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____?號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____?號(hào)；

2、甲方所售房屋位于______?區(qū)______?路(街)______?號(hào)，為_(kāi)_____?結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______?平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____?。

第二條?房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、?甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___?拾___?萬(wàn)___?仟___?佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；

2、?甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由___?方負(fù)擔(dān)。

第三條?付款方式：

甲乙雙方將通過(guò)支付______?方式支付房款。

第四條?房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后?___?日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，?因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條?甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條?甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條?本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條?本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(簽章)：?????????乙方(簽章)：

住址(工作單位)：???????住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：??????????聯(lián)系電話：

______年____月____日

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