在近些年間，我國(guó)隨著經(jīng)濟(jì)和國(guó)際地位的突飛猛進(jìn)，多數(shù)年輕人趕潮流追奢侈已經(jīng)成了當(dāng)代人民的奢侈之風(fēng)。那隨著這些而來(lái)的那就是人心的浮躁和不穩(wěn)定。從父母一輩的保守，到現(xiàn)在我們這一輩的開放，的確有很大差別，那么人心的浮躁就使的我們的婚姻不一定能走到隊(duì)后，于是有了問題：婚前婚后房產(chǎn)如何分割的呢?

在這個(gè)問題上呢，國(guó)家是做出了相應(yīng)的法律法規(guī)。首先來(lái)講講法律是如何規(guī)定的。

就在一個(gè)婚姻里，雙方愛的時(shí)候可以付出很多不計(jì)較，但是一旦分手就開始較真起來(lái)?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越貴。隨之而來(lái)的就是房子是離婚時(shí)候的焦點(diǎn)產(chǎn)物。那就有明文規(guī)定了，如果房子這個(gè)東西結(jié)婚前有一方已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證了，就是房產(chǎn)證上面已經(jīng)有你的名字了，那好，這個(gè)房子就是你的了，哪怕你結(jié)婚了，剩下的房子分期都是婚后另一方還的，那離婚的時(shí)候，沒辦法，這個(gè)房產(chǎn)證上面有誰(shuí)的名字他就是誰(shuí)的，畢竟白紙黑字政府是認(rèn)可的。

那就有婚后另一方不服氣了，我?guī)湍憬涣四敲炊嗟姆孔臃制?，為什么這房子離婚后，跟我一分錢關(guān)系都沒有?其實(shí)我國(guó)也在這個(gè)方面做出了大部分的規(guī)定的，因?yàn)槿绻p方結(jié)婚了，雙方一起還這個(gè)房子的貸款這東西，在政府的眼里，只是兩個(gè)人還銀行的錢而已，并不與這個(gè)房子有關(guān)系，當(dāng)然離婚之后雙方不太同意不太和諧意志達(dá)不到共識(shí)的時(shí)候，這就有了人民法院，他們可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況，然后也參考雙方到底離婚后誰(shuí)照顧子女來(lái)判定，這個(gè)一般法院的判定都會(huì)合情合理的，因?yàn)閲?guó)家硬性規(guī)定不了這種東西，世間百態(tài)一個(gè)規(guī)定是弄不了的，所以在法院的判決中，這些手段基本都很靈活的，比較貼合人情。

但是某地區(qū)的律師就認(rèn)為，如果婚后的雙方其中的一方在結(jié)婚后有了一個(gè)個(gè)人資產(chǎn)的房產(chǎn)，或者結(jié)婚后就贈(zèng)送給你了，或者得到了另一方的繼承，那么結(jié)婚后這兩個(gè)人其中一人所有的東西所有的房產(chǎn)資源和換這個(gè)房子的貸款都和這個(gè)房子沒有太大的關(guān)系，但是如果兩個(gè)人都認(rèn)為這個(gè)房子在結(jié)婚之后的價(jià)格方面比以前更高了這是因?yàn)閮蓚€(gè)人在這段婚姻里的關(guān)系一起來(lái)收錢的，那么我國(guó)的規(guī)定又出來(lái)了那就是當(dāng)一個(gè)人那這個(gè)財(cái)產(chǎn)投資了并且掙到錢了那么，再離婚的時(shí)候要給這夫妻一方投資取得到的漲價(jià)的那一部分就有了大概的判斷。

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