一、婚姻法婚后加名字財產分割是怎么規(guī)定的?

婚后房產證加名字是屬于共同財產，可以均等分割。

《婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)模蜇敭a歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

二、房產證加名字流程

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

第三種情況： 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米 2.5 元交易費。

2、不滿 5 年，5.5%的營業(yè)稅加 1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。

3、萬分之 5 的印花稅。

4、4 本合同，每本約 5 元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

這也足可見，在房產證上加名字這是非常重要的一個決定了，當初做出了這一決定，在離婚的時候就算自己心里反悔也不能左右房產的分割的。不過，最終肯定還是得其中一個人有房子的產權，然后，折價補償給另一方，因為不可能把房子分成兩半，然后，該套房子如果有房貸的話，在分割房產的時候還要考慮到房貸的償還問題。

新婚姻法離婚財產分配原則

新婚姻法關于事實婚姻的規(guī)定

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