一、離婚房屋過戶需要什么手續(xù)怎么辦理嗎

離婚時房產(chǎn)過戶需要提供房產(chǎn)證、身份證明及復印件、離婚證及復印件這些資料，在材料具備齊全的情況下，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進行辦理即可，具體的每一步操作房產(chǎn)局的工作人員會進行告知。

離婚雙方在辦理房產(chǎn)過戶時需要提供以下材料：①房產(chǎn)證;②身份證明及復印件;③協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;④法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。

二、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序

在材料具備齊全的情況下，離婚房產(chǎn)過戶程序其實很簡單，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進行辦理即可，具體的每一步操作房產(chǎn)局的工作人員會進行告知。

三、房屋過戶過程中的一方不配合的處理方法

1、訴訟離婚。對于訴訟離婚，因為法院的判決書或者調解書具有強制執(zhí)行力，因此只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

2、協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的對方如果不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

(1)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

(2)離婚時，到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)過戶。準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

綜上所述，如果夫妻雙方選擇離婚后，對離婚房產(chǎn)分割協(xié)商一致的，那么就可以準備相關的材料到房管局進行過戶就可以了，在房管局可以通過工作人員了解過戶的手續(xù)怎樣進行，只要雙方是協(xié)商好的就可以順利辦理。

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