合同審查重要性有哪些

合同有多種形式，簽訂書面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面：首先，它是雙方存在合同關(guān)系的重要證據(jù)，有利于保護(hù)雙方的權(quán)益;其次，避免雙方履行過程中產(chǎn)生爭議;再次，預(yù)防合作方對(duì)業(yè)務(wù)員的職務(wù)行為不予認(rèn)可。簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查(調(diào)查)：了解合作對(duì)象的基本情況，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

如何進(jìn)行合同審查

1、了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù)，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經(jīng)濟(jì)損失。(無效合同的處理方法：合同法第五十八條，合同無效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任)。

3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。

合同簽訂中應(yīng)該重點(diǎn)注意的事項(xiàng)：

一、合同名稱的規(guī)范約定。

明明是設(shè)備買賣安裝合同，卻簡單地寫成設(shè)備買賣合同。雖然只是少了兩個(gè)字，但是安裝的義務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的安裝費(fèi)用及調(diào)試卻不知如何界定了。特別是一些采購合同，根據(jù)公司合同范本有定期采購和一次性交易的普通采購合同兩種交易合同范本，一些公司職員簡單草率、不經(jīng)分辨地拿起一份就簽，結(jié)果普通采購只定單價(jià)，不定數(shù)量和總價(jià)，定期采購不定單價(jià)，卻定總價(jià)，正好將兩者搞混。

二、合同沒有寫明違約條款。

如果合同沒有寫明違約條款，一方違約時(shí)追究對(duì)方的違約責(zé)任將會(huì)很難，而且按實(shí)際損失賠償?shù)脑?，損失也很難計(jì)算。特別是我們公司，常作為施工方采取包工包料的方式施工，導(dǎo)致整個(gè)工程做完后費(fèi)用基本是我方墊付。如果不約定清楚違約責(zé)任，尤其是沒有約定延期付款的責(zé)任，這對(duì)我司的風(fēng)險(xiǎn)將是巨大的。

三、驗(yàn)收結(jié)算條款和工程標(biāo)準(zhǔn)約定不明。

在實(shí)際工作中，驗(yàn)收結(jié)算條款經(jīng)常約定不明，工程是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)不能界定，特別是對(duì)簽證問題的約定基本就是一句“按實(shí)結(jié)算”。

要知道，首先按實(shí)結(jié)算只能計(jì)算工程量，在包工包料的承包方式下不能有效計(jì)算我們的費(fèi)用，其次簽證的時(shí)間期限，在我方報(bào)告對(duì)方后一定要約定明確的確認(rèn)期間，預(yù)期簽字或不簽字的視為認(rèn)可我方所報(bào)事項(xiàng)。不然，就是追究對(duì)方的違約責(zé)任也要花費(fèi)大量的鑒定費(fèi)，以證明對(duì)方的不合理。

四、對(duì)于合同其他非正文部分要正確態(tài)度對(duì)待。

例如，對(duì)方單位是法人的，合同要蓋騎縫章，對(duì)方是個(gè)人的，要求在每頁簽字確認(rèn)。對(duì)于需要資質(zhì)證明的，一定要核實(shí)清楚對(duì)方的資格證明材料，特別是合同的簽訂地點(diǎn)，往往得不到重視，其實(shí)這是很重要的。首先根據(jù)合同法規(guī)定，可以確定將來合同糾紛受理的法院，其次，當(dāng)遇到商業(yè)欺詐時(shí)，合同簽訂地也將是確定公安機(jī)關(guān)案件管轄的依據(jù)。

簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查(調(diào)查)：了解合作對(duì)象的基本情況，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。