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寧波
離婚房產(chǎn)怎樣過戶給未成年孩子？
一、離婚怎么將房產(chǎn)過戶給未成年子女?
我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
二、辦理房產(chǎn)過戶應注意什么
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件。
8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;
(4)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
現(xiàn)在社會離婚現(xiàn)象頻繁，有些孩子還未成年，父母離婚無疑給孩子帶來莫大的痛苦，有些父母協(xié)商把房子過戶給孩子算是對孩子的補償，其實只要雙方協(xié)商一致到房管局辦理過戶即可，這無關乎孩子的年齡問題，只要雙方有心就可，其實與其過戶給子一套房子，不如父母心平氣和的交談，避免孩子以后是單親家庭更重要。
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
2020年房產(chǎn)過戶需要哪些證件?
房產(chǎn)過戶糾紛之房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
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