一、離婚財(cái)產(chǎn)公證作用有哪些?

開展婚姻財(cái)產(chǎn)公證，是社會(huì)文明的前進(jìn)。歷史的發(fā)展演變了社會(huì)的進(jìn)步，人們?cè)谛枰杀Ｗo(hù)物質(zhì)利益的同時(shí)也需要保護(hù)其精神權(quán)益。表現(xiàn)在婚姻關(guān)系方面就是婚姻自由，而離婚自由作為結(jié)婚自由的補(bǔ)充內(nèi)容在人們的精神生活中起著舉足輕重的作用。保障離婚自由有利于及時(shí)解除感情確實(shí)己破裂的婚姻關(guān)系?；橐鲐?cái)產(chǎn)公證正是保障離婚自由的一種切實(shí)可行而且有效的措施，它有利于及時(shí)解除因分割財(cái)產(chǎn)糾纏不休而無法獲得婚姻自由的當(dāng)事人的精神負(fù)擔(dān)，為各自的精神生活卸去枷鎖。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，國(guó)家開始越來越多地運(yùn)用法律手段來調(diào)整和解決各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系，公證作為法律手段之一，在調(diào)整和解決破裂婚姻家庭關(guān)系中，將發(fā)揮其獨(dú)特的作用。

(一)公證可確保財(cái)產(chǎn)交易行為的真實(shí)性?

民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：第一是該行為確系行為人所為;第二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在財(cái)產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為。目前離婚財(cái)產(chǎn)公證最多的是房產(chǎn)，我國(guó)《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗?a href='http://www.shkps.cn/contract/117.html' target='_blank' data-horse>房屋轉(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

(二)公證可確保財(cái)產(chǎn)交易行為的合法性?

離婚財(cái)產(chǎn)如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。

(三)有利化解糾紛減少訴訟成本

舊的婚姻家庭制度轉(zhuǎn)化成新的婚姻家庭制度的同時(shí)，人們的婚姻觀念也發(fā)生了重大變化，從而形成新的矛盾、產(chǎn)生新的問題，離婚糾紛成為一種社會(huì)現(xiàn)象，再婚成為了一個(gè)新的社會(huì)內(nèi)容。而無論結(jié)婚、離婚還是再婚，涉及最多的便是夫妻財(cái)產(chǎn)的所有、使用、處理、分割、繼承等問題。開展婚姻財(cái)產(chǎn)公證，可以在法律上給調(diào)解部門及婚姻登記機(jī)關(guān)提供最直接的工作依據(jù)，從而起到預(yù)防糾紛、的工作依據(jù)，從而起到預(yù)防糾紛減少訴訟的作用。

二、財(cái)產(chǎn)公證的一般程序

(一)、準(zhǔn)備好以下材料：

1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。

(三)、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

(四)、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名

目前我國(guó)很多合法夫妻開始采用公證手段對(duì)雙方婚姻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，運(yùn)用公證途徑確認(rèn)其所有權(quán)、約定使用權(quán)及其處理權(quán)，能使雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)更加公平公正的使用。離婚財(cái)產(chǎn)經(jīng)過公證后的好處還是很多的，日后雙方能合理合法的管理屬于個(gè)人部分財(cái)產(chǎn)避免不必要的麻煩。

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