2020年成都房屋限購(gòu)，哪些人能買房？

一、成都市哪些區(qū)域?qū)嵭邢拶?gòu)政策?

成都共12區(qū)實(shí)行限購(gòu)，分別為成都高新區(qū)(包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

二、此次限購(gòu)新政何時(shí)開始實(shí)施?

此次政策的重點(diǎn)在于擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍，自2017年3月24日零時(shí)起將二手住房納入限購(gòu)。

符合在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房資格者，在2016年10月1日后，未新購(gòu)買商品房的，可以新購(gòu)一套住房，無論是新房還是二手房，只能再買1套。值得注意的是二手房是此次才成為限購(gòu)對(duì)象，也就是說二手房是從3月24日之后計(jì)入，去年10月1日限購(gòu)政策后，購(gòu)買二手房的客戶，仍然可繼續(xù)新購(gòu)一套。

例如：老王在天府新區(qū)上班，2016年10月1日后，在天府新區(qū)買了1套新房，現(xiàn)在根據(jù)新政，從今天開始，無論是新房或者二手房，他都沒有資格購(gòu)買了；另外，如果他在2016年10月1日之后，在天府新區(qū)買了1套二手房，根據(jù)新政，從今天起，他還有資格在區(qū)域內(nèi)再買1套住房(無論是新房還是二手房)。

三、在高新區(qū)南部園區(qū)新購(gòu)買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?

1、擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍(或者在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上)；

2、在高新區(qū)南部園區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房；

3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)(包含南部、西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購(gòu)買商品住房，且2017年3月24日后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買二手住房。

四、在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購(gòu)買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?

1、擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍(或者在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上)；

2、在天府新區(qū)成都直管區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房；

3、自2016年10月1日以后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房，且2017年3月24日后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買二手住房。

五、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購(gòu)買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?

1、擁有成都高新區(qū)(包含南部、西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域戶籍(或者在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上)；

2、自2016年10月1日以后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房，且2017年3月24日后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買二手住房。

六、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)具有購(gòu)房資格的購(gòu)房人是否能跨區(qū)購(gòu)房?

非限購(gòu)十二區(qū)戶籍，且不滿足24月連續(xù)社保的購(gòu)房人沒有限購(gòu)區(qū)的購(gòu)房資格，那么限購(gòu)區(qū)域內(nèi)具有購(gòu)房資格的購(gòu)房人是否能跨區(qū)購(gòu)房呢?

具有高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房資格的購(gòu)房人，可在各自區(qū)域購(gòu)房，也可在上述兩個(gè)區(qū)域以外的成都市其他限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。而具有成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等區(qū)域購(gòu)房資格的購(gòu)房人，可在此范圍內(nèi)任一區(qū)域購(gòu)房。

例如：戶籍在溫江區(qū)的購(gòu)房人，符合購(gòu)房資格的，可以在金牛區(qū)新購(gòu)買1套住房，但不能在高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買。而戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購(gòu)房人，符合購(gòu)房資格的，可以在溫江區(qū)新購(gòu)買1套住房；但戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購(gòu)房人，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買住房。

　　2020成都限購(gòu)新政策有哪些變化?　

　具有高新南區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房，但具有成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭不能到高新南區(qū)購(gòu)房?！　?/p>

具有高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)購(gòu)房，具有成都天府新區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭也可到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房。　　

2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板回復(fù)網(wǎng)友關(guān)于“建議放開高新南區(qū)區(qū)域限購(gòu)”提議時(shí)表示：具有高新南區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房;但具有成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭不能到高新南區(qū)購(gòu)房?！　?/p>