兩個(gè)人在相處期間如果在財(cái)產(chǎn)上面的一些事情總是斤斤計(jì)較的話肯定感情就會(huì)大打折扣的，生活中有很多的男性也非常的清楚，為了讓另一半在婚后有一個(gè)穩(wěn)定的家庭，所以婚前就買房了，并且也知道婚后加名字是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)了，但是，還是有少部分的人對(duì)婚前買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算的這個(gè)問(wèn)題存在疑惑。

一、在我國(guó)婚前買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算?

婚前買房婚后加上配偶的名字，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分，贈(zèng)與給了配偶。所以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)包括：

1、夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;

4、繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn);

5、軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額;

6、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

7、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

8、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)

二、新婚姻法 婚后房子加名字怎樣進(jìn)行?

(一)對(duì)于個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來(lái)辦理。

贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。

3、辦理贈(zèng)與合同公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：

(1)申請(qǐng)書(窗口提供);

(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;

(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;

(4)贈(zèng)與書及公證書;

(5)契稅收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。

就如小編給大家解釋的這樣，婚前買房婚后加名字這種做法，其實(shí)就是當(dāng)事人對(duì)個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的一種處理，實(shí)際上在名字加上去的那一瞬間該套房子就已經(jīng)變成夫妻兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)了，哪怕是全額購(gòu)買的也是這樣。

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