代為履行協(xié)議范本

甲方(債權(quán)人)：XX

乙方(債務(wù)人)：XX

丙方(擔(dān)保人)：XX

丁方(代為還款人)：XX

法定代表人：XX

鑒于：

1、截至本協(xié)議簽訂之日，甲方對乙方丙方享有未結(jié)清的債權(quán)，具體金額詳見(XX)成民初字第XX號民事調(diào)解書;

2、丙方作為擔(dān)保人已將XX套(權(quán)XX每套面XX平方米，房屋登記信息作為本協(xié)議附件)房屋(以下簡稱房屋)抵押給甲方，且成都市中級人民法院已將該房屋進(jìn)行查封;

3、丁方愿意在取得房屋第一順位抵押權(quán)，并且該房屋無輪候查封的情況下，向乙方出借人民幣XX元整，并代為支付給公證處進(jìn)行提存，以供乙方向甲方償還欠款。

甲、乙、丙、丁四方，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條丙方需向丁方證明，該房屋無輪候查封的情形，且除甲方所享有的抵押權(quán)外，該房屋上無其他任何第三人的權(quán)利。

第二條各方同意，丁方出借給乙方用于向甲方償還的款項(xiàng)通過公證處公證提存，由公證處按照本協(xié)議約定支付給甲方。

第三條丁方承諾在本協(xié)議簽訂之日向公證處支付元，由公證處進(jìn)行提存。

第四條甲方在公證處收到丁方出借給乙方用于向甲方還款的萬元后三個(gè)工作日內(nèi)，向成都市中級人民法院申請解除對丙方位于成都市房屋的查封。

第五條房屋解封的當(dāng)日，丁方向公證處支付XX元(由銀行當(dāng)日受理的轉(zhuǎn)款單據(jù)日期為準(zhǔn))，由公證處提存，提存元后，甲方、乙方、丙方同意將該房屋順位抵押給丁方或丁方指定的第三人(甲方仍是第一抵押權(quán)人)，丙方同時(shí)同意對丁方向乙方享有的債權(quán)提供抵押擔(dān)保并辦理順位抵押。

第六條房屋解封后一個(gè)自然日內(nèi)，如丁方不愿意繼續(xù)履行協(xié)議，丁方放棄提存到公證處的XX元，該萬元作為對甲方的補(bǔ)償，由公證處直接支付給甲方。第七條不管何種原因(第六條情形除外)導(dǎo)致未能辦理房屋解封、解除抵押、不能辦理順位抵押、限制丁方成為第一抵押權(quán)人的，公證處將收到的萬元退還給丁方。

第八條各方同意，公證處在以下情況將款項(xiàng)支付給甲方：

1、甲方必須提前通知丁方法院解封情況，在XXXX年XX月XX日后(周末除外)如果法院對房屋進(jìn)行解封一個(gè)自然日內(nèi)，如丁方未向公證處提存XX元的，(甲方提交房管部門的書面檔案信息，證明已經(jīng)解除甲方申請的查封)，公證處將XX元支付給甲方;

2、公證處在甲方辦理解除房屋抵押手續(xù)情況下(甲方提供房管局書面檔案信息，證明甲方已經(jīng)解除抵押)，確認(rèn)丙方將上述房產(chǎn)抵押到丁方名下后才能將元支付給甲方;

3、丁方向公證處提存XX元后當(dāng)日內(nèi)，甲方未辦理該房屋的解除抵押手續(xù)，公證處將XX元退還丁方。

第九條甲方承諾收到公證處提存的由丁方出借給乙方向甲方償還的XX元后，不再享有對丙方位于XX房屋的任何權(quán)利，甲方承諾不再在本案或者其他案件中對本次解封的XX房屋再次申請查封、凍結(jié)，否則應(yīng)退還丁方XX元。

第十條若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，各方同意向成都仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決是一裁終局的，對各方均具有法律約束力。

第十一條各方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金XX元。

第十二條本協(xié)議一式五份，滿足以下全部條件后生效：

1、各方到公證處辦理了公證;

2、丙方向丁方證明，該房屋無輪候查封的情形，且除甲方所享有的抵押權(quán)外，該房屋上無其他任何第三人的權(quán)利;

3、丁方向公證處提存XX萬元。

甲方(債權(quán)人)：XX

乙方(債務(wù)人)：XX

丙方(擔(dān)保人)：XX

丁方(代為還款人)：XX

簽約日期：XXXX年XX月XX日

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