在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公民在簽訂和履行買賣合同時應(yīng)注意什么問題？
（1）在簽訂和履行買賣合同時買方應(yīng)注意以下幾點1）確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵，買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。2）確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。3）敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地音樂會標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對于房產(chǎn)、機動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。
（2）在簽訂和履行買賣合同時賣方應(yīng)注意以下幾點1）主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。2）敦促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。在即時清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3）敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標(biāo)的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機關(guān)或有關(guān)單位提存。該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)會不會有刑事法律責(zé)任
2020-12-30監(jiān)察人員能否進(jìn)入強制措施場所取證
2021-03-07我國行政證據(jù)三性是什么
2021-03-16留置權(quán)與抵押權(quán)有什么差別有哪些
2021-03-25治安拘留家屬能探望嗎
2021-03-14醫(yī)療事故喪葬費賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-01-05抵押貸款算房貸記錄嗎
2020-12-25可撤銷合同的情形有哪些
2021-01-12單位非法解除無固定期限的勞動者怎么賠償
2021-01-21民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02已經(jīng)履行脫密期還需履行競業(yè)限制嗎
2020-11-25試用期辭退的條件有什么
2021-03-24疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18職工連續(xù)工作滿多久可以帶薪休假
2021-03-13勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11哪些業(yè)務(wù)是人身保險公司可以經(jīng)營
2020-11-23未按期交費保險公司可以不賠償嗎
2020-12-29保險人如何計算保險額
2021-02-20保險法釋義第一百七十七條
2021-03-06個人購房如何辦理保險
2020-12-31