很多夫妻在結(jié)婚后，通過努力工作積累了一定財(cái)富，名下的房產(chǎn)也不止一套。這個(gè)時(shí)候，一些夫妻會(huì)對房產(chǎn)進(jìn)行公證，手續(xù)也比較簡單，帶上房產(chǎn)證及身份證、結(jié)婚證等材料，到當(dāng)?shù)?a href='http://www.shkps.cn/gongzheng/1.html' target='_blank' data-horse>公證處辦理即可。房產(chǎn)通常是家庭財(cái)產(chǎn)中最大的部分。那么，婚后房產(chǎn)公證的意義是什么?下面我們通過本文一起學(xué)習(xí)了解下。

一、婚后房產(chǎn)公證的意義是什么?

開展婚姻財(cái)產(chǎn)公證，是社會(huì)文明的前進(jìn)。歷史的發(fā)展演變了社會(huì)的進(jìn)步，人們在需要法律保護(hù)物質(zhì)利益的同時(shí)也需要保護(hù)其精神權(quán)益。表現(xiàn)在婚姻關(guān)系方面就是婚姻自由，而離婚自由作為結(jié)婚自由的補(bǔ)充內(nèi)容在人們的精神生活中起著舉足輕重的作用。保障離婚自由有利于及時(shí)解除感情確實(shí)己破裂的婚姻關(guān)系?；橐鲐?cái)產(chǎn)公證正是保障離婚自由的一種切實(shí)可行而且有效的措施，它有利于及時(shí)解除因分割財(cái)產(chǎn)糾纏不休而無法獲得婚姻自由的當(dāng)事人的精神負(fù)擔(dān)，為各自的精神生活卸去枷鎖。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，國家開始越來越多地運(yùn)用法律手段來調(diào)整和解決各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系，公證作為法律手段之一，在調(diào)整和解決破裂婚姻家庭關(guān)系中，將發(fā)揮其獨(dú)特的作用。

有利化解糾紛減少訴訟成本。舊的婚姻家庭制度轉(zhuǎn)化成新的婚姻家庭制度的同時(shí)，人們的婚姻觀念也發(fā)生了重大變化，從而形成新的矛盾、產(chǎn)生新的問題，離婚糾紛成為一種社會(huì)現(xiàn)象，再婚成為了一個(gè)新的社會(huì)內(nèi)容。而無論結(jié)婚、離婚還是再婚，涉及最多的便是夫妻財(cái)產(chǎn)的所有、使用、處理、分割、繼承等問題。開展婚姻財(cái)產(chǎn)公證，可以在法律上給調(diào)解部門及婚姻登記機(jī)關(guān)提供最直接的工作依據(jù)，從而起到預(yù)防糾紛、的工作依據(jù)，從而起到預(yù)防糾紛減少訴訟的作用。

二、房產(chǎn)公證的范圍是什么?

房產(chǎn)公證是一項(xiàng)非常常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房產(chǎn)互換協(xié)議公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房產(chǎn)委托書公證、涉及房產(chǎn)的遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證外管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉臺(tái)房產(chǎn)公證由各盛自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。

綜上所述，婚后房產(chǎn)公證是財(cái)產(chǎn)公證的一類，夫妻雙方通過對房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行公證，可以明確房產(chǎn)的歸屬，這樣一旦今后鬧離婚，可以降低房產(chǎn)分割的矛盾，并且，節(jié)約訴訟成本。這些就是婚后房產(chǎn)公證的意義。當(dāng)然，房產(chǎn)公證不僅局限于在婚后，在婚前進(jìn)行公證的情況也比較多。

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