出賣人與買受人的主要義務(wù)

(一)出賣人的主要義務(wù)

1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人

出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國(guó)或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項(xiàng)義務(wù)由兩方面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物;其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。

2、交付有關(guān)單證和資料

出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉(cāng)單，是對(duì)標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn)，可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對(duì)于這些單證和資料，如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣，出賣人應(yīng)當(dāng)交付，則出賣人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外，向買受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第136條明確規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

3、質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)

如果出賣人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(存在質(zhì)量瑕疵)，按照《合同法》第155條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這一責(zé)任的基礎(chǔ)是出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到出賣人聲稱的標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有達(dá)到一個(gè)誠(chéng)信善意的買受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。

4、權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)

出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，第三人不會(huì)就該標(biāo)的物向買受人主張任何權(quán)利。買賣合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，出賣人必須保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(比如所有權(quán)或處分權(quán))，這也是出賣人的一項(xiàng)基本的法定義務(wù)，即使當(dāng)事人未在合同中作此約定，出賣人也負(fù)有此項(xiàng)義務(wù)。

具體而言，出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括：(1)出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(所有權(quán)或者處分權(quán));(2)出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物上不存在他人可以主張的權(quán)利(如抵押權(quán)、租賃權(quán)等);(3)出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物沒(méi)有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5、其他義務(wù)

除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣人還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。

(二)買受人的主要義務(wù)

1、支付價(jià)款

如前所述，買賣合同乃雙務(wù)、有償合同、買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)須以支付價(jià)款為代價(jià)。因此，支付貨款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。

2、受領(lǐng)標(biāo)的物

買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。這是前述協(xié)作履行原則的體現(xiàn)之一。對(duì)于出賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受。

3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物

檢驗(yàn)即檢查與驗(yàn)收。在收到標(biāo)的物后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，既是買方的一項(xiàng)權(quán)利，也是買方的一項(xiàng)義務(wù)。檢驗(yàn)是分清責(zé)任，進(jìn)行索賠、理賠的重要依據(jù)。所以，《合同法》特設(shè)第157條規(guī)定檢驗(yàn)事項(xiàng)。買受人之檢驗(yàn)義務(wù)，當(dāng)及時(shí)履行，以盡快地確定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量狀況，明確責(zé)任，及時(shí)解決糾紛，有利于加速商品的流轉(zhuǎn)。否則，就使合同當(dāng)事人之間的法律關(guān)系長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，不利于保護(hù)健康正常的交易秩序。

4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物

在特定情況下，買受人對(duì)于出賣人所交付的標(biāo)的物，雖可作出拒絕接受的意思表示，但有暫時(shí)保管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。這一點(diǎn)各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的立法一般都有規(guī)定。

5、其他義務(wù)

同樣，買受人除負(fù)擔(dān)前述義務(wù)外，也應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等、履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)和其他義務(wù)。

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