公證可以為當(dāng)事人在日后開展相關(guān)民事活動的時候提供強有力的法律保障，而且對維護雙方的責(zé)任和義務(wù)能夠起到一種監(jiān)督的作用，所以有些人在生活當(dāng)中對相關(guān)協(xié)議和書面文件是非常依賴于公正的，甚至有些夫妻在離婚以后也仍然要對房產(chǎn)進行公證，可能當(dāng)事人自己有些不太了解離婚后房產(chǎn)公證的流程是怎樣的?

一、離婚后房產(chǎn)公證的流程是怎樣的?

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

二、離婚后是否一定要進行房產(chǎn)公證？

如果在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行過分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)即可。

離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達成協(xié)議，到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。

三、離婚房產(chǎn)公證需要什么材料？

1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細則)。

2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。

3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

可見，離婚后房產(chǎn)公證的流程是比較簡單的。需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，房產(chǎn)證，雙方約定的房產(chǎn)歸屬問題的有效證明等證件，到了公證中心按照工作人員的具體指示辦理公證即可。但關(guān)鍵小編想說的是，離婚以后在對房產(chǎn)辦理公證可以說是多此一舉的，已經(jīng)離婚的情況下直接對房產(chǎn)辦理過戶，根本無需公證。

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