婚姻是美好的，幸福的，是一個人生中最美好的事物之一。但是美好的事物有時候卻不能永恒，亦或者不能公平的對待每個人。當夫妻感情出現(xiàn)破裂，在調解無效后，就只能選擇離婚。那么，離婚房產(chǎn)孩子的歸屬在法律上，是如何判定的呢？他們的判定依據(jù)又是什么呢？下面我們來探尋一下。

房產(chǎn)和車輛和贈與的錢款，屬于共同財產(chǎn)，一般是均分。孩子撫養(yǎng)權根據(jù)有利于孩子成長的原則判決。

法律依據(jù) 中華人民共和國婚姻法

第三十六條 父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。

離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權利和義務。

離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權益和雙方的具體情況判決。

第三十七條 離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

關于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。

第三十八條 離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協(xié)助的義務。

行使探望權利的方式、時間由當事人協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利;中止的事由消失后，應當恢復探望的權利。

第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

以上就是對于離婚房產(chǎn)孩子的全部解答。但是，我們每個人都應該盡量為了孩子考慮，為了雙方情感考慮。慎重決定離婚與結婚。這不單單是對于我們每個個體的要求。同時也是和諧社會的要求。但是，當真正發(fā)生離婚時，要按照法律規(guī)定進行維權，以保護自己的合法權益。

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