隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，人們的思想越來越開放，生活方式也更豐富多彩?；橐錾钪校蚱薅烁星椴缓偷仍?qū)е碌碾x婚也屢見不鮮。離婚主要有兩種方式，就是訴訟離婚和協(xié)議離婚，無論采取那種方式，雙方都要通過合法途徑，保護(hù)自身權(quán)益。對于婚姻關(guān)系中的房屋，離婚財(cái)產(chǎn)糾紛法院該怎么判刑?

一、離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割——協(xié)議分割

夫妻協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割，根據(jù)自愿原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以平分，可以歸一方所有，也可以約定贈給子女，但是需要注意的是必須要雙方自愿，而且分割的是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不能是子女、父母或者是其他的財(cái)產(chǎn)。

二、離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割——法院判決

人民法院在判決時(shí)應(yīng)該在保護(hù)女方和子女的合法權(quán)益照顧無過錯(cuò)方。不得損壞財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值的原則下進(jìn)行處理。

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。

2、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

3、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

4、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

5、離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。

6、離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

三、離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割——特殊情況的處理

我國法律規(guī)定：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。如果另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。

無論是協(xié)議離婚還是判決離婚，只要具備法定情形，當(dāng)事人均可請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)被隱匿或者轉(zhuǎn)移的，可直接請求分割財(cái)產(chǎn);共同財(cái)產(chǎn)被變賣，如果變賣行為有效則只能請求分割變賣所得價(jià)金，若變賣行為無效，仍然可以請求分割被變賣的共同財(cái)產(chǎn);被毀損的僅能請求支付賠償金、偽造債務(wù)的，可以請求非法占有人返還共同財(cái)產(chǎn)，在返還不能的情況下可以請求賠償損失。

夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

四、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則

離婚財(cái)產(chǎn)分割原則一：夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有;

離婚財(cái)產(chǎn)分割原則二：對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方能協(xié)商處理的，按協(xié)議處理;

離婚財(cái)產(chǎn)分割原則三：協(xié)商不成，由法院判決。

以上就是關(guān)于“離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割”、“離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則”相關(guān)內(nèi)容的介紹，其實(shí)很多離婚的案例告訴我們關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的訴訟，都是有律師代理完成的，所以建議有需要的人還是咨詢一下專業(yè)的婚姻家庭方面的律師。

總的來說，如果當(dāng)時(shí)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即夫妻共同購買或建造的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般來說要平分，有特殊情況的除外?；榍柏?cái)產(chǎn)要?dú)w原主所有。不過凡事都有例外，具體內(nèi)容請咨詢律師。

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