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男女雙方在婚姻開始的初期，往往都是甜蜜恩愛，什么事情都是有商有量、你情我愿，但是一旦婚姻關系破裂，多數(shù)是形同陌路、甚至惡言相向，尤其是在辦理離婚手續(xù)進行財產(chǎn)分割時，難免會你爭我奪，有時為了防止財產(chǎn)被對方瓜分，甚至采用轉(zhuǎn)移、隱匿等手段，那么，離婚房產(chǎn)如何凍結(jié)呢?

一、財產(chǎn)保全凍結(jié)的含義

根據(jù)《民事訴訟法》第九十三條規(guī)定，訴前保全的實質(zhì)條件是在利害關系人與他人之間存在爭議的法律關系所涉及的財產(chǎn)處于情況緊急的狀態(tài)下，不立即采取財產(chǎn)保全措施將有可能使利害關系人的合法權(quán)益遭受到不可彌補的損害的現(xiàn)實危險。

一般情況下需要等案件審結(jié)后如訴訟結(jié)束、判決生效即可解凍。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月。

二、財產(chǎn)保全的具體程序

1、申請。訴前財產(chǎn)保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全后，申請人在15日以內(nèi)不起訴的即裁定解除保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。

2、擔保。為了平等地保護當事雙方的權(quán)利，申請人必須提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。擔保主要采用財物擔保的形式，提供擔保的財物數(shù)額應相當于請求保全的金額。也可以擔保公司提供訴訟擔保的形式，向法院提供擔保。

3、裁定。人民法院接受申請人的申請后，對訴前財產(chǎn)保全，須在48小時內(nèi)作出裁定;對訴訟財產(chǎn)保全，情況緊急，也須在48小時內(nèi)作出裁定。裁定一旦作出即發(fā)生法律效力。當事人不服不得上訴，但可申請復議一次。復議期間不停止對裁定的執(zhí)行。

4、解除。財產(chǎn)保全措施解除的原因：

(1)訴前保全措施采取后，利害關系人在15日內(nèi)未起訴的;

(2)被申請人依有關規(guī)定向人民法院提供擔保的;

(3)申請人在財產(chǎn)保全期間撤回申請，人民法院同意其撤回申請的;

(4)人民法院確認被申請人申請復議意見成立，而作出新裁定，撤銷原財產(chǎn)保全裁定的;

(5)被申請人依法履行了人民法院判決的義務，財產(chǎn)保全已沒有存在意義的。

此外，對被申請人的銀行存款予以凍結(jié)，一次凍結(jié)的有效期為6個月，如果超過了6個月，而人民法院沒有裁定繼續(xù)采取保全措施的，原凍結(jié)措施自動解除。

5、賠償：如果當事人申請財產(chǎn)保全有錯誤，被申請人因財產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。

綜上所述，關于離婚房產(chǎn)如何凍結(jié)的問題，按照相關法律規(guī)定，關系人可以在訴前或訴后申請財產(chǎn)保全，但訴前申請的必須在十五天內(nèi)提起訴訟，同時應提供等同被保全財產(chǎn)價值的擔保，法院在四十八小時內(nèi)做出是否保全的裁決，在規(guī)定條件下，財產(chǎn)保全解除，如保全存在錯誤由申請人負責賠償。

離婚時如何進行財產(chǎn)保全？

財產(chǎn)保全擔保金額是多少

證據(jù)保全的法律規(guī)定有哪些？