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寧波
如果房東違約去哪里告
如果房東違約去哪里告
如果房東毀約，你應(yīng)該到法院起訴，要求房東履行合同，并且支付違約金。只要符合條件的，法院就應(yīng)當(dāng)受理。
法律規(guī)定
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
中國《合同法》一共規(guī)定了五大類違約責(zé)任形式：(一)繼續(xù)履行，又稱強制履行；(二)采取補救措施；(三)賠償損失；(四)定金責(zé)任；(五)違約金責(zé)任，又稱違約罰款。
在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失；如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
房東違約要去起訴對方的時候，建議可以委托專業(yè)的律師來給自己提供相應(yīng)的幫助，讓律師來給自己制定相應(yīng)的方案。如果房東違約租客不知道該怎么樣去追究對方的法律責(zé)任或是有哪些要求，自己不能解決可以詢問律霸網(wǎng)律師。
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