由于新婚姻法的規(guī)定，女性在離婚后分的男方婚前財產(chǎn)變得不可能，只能消除這種想法。獨立自主漸漸變成女性更加向往的狀態(tài)。與其強迫對方在房產(chǎn)證上加上自己的名字不如獨立在婚前購房。所以小編就來說說新婚姻法女性應該買房的理由。

近來，熱點話題之一《婚姻法》司法新解釋：婚前個人按揭買房，離婚時歸個人?；楹笠环礁改赋鲑Y為子女購買不動產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)等。這一系列涉及房產(chǎn)的解釋引起部分女性的不平和恐慌，認為只有在房產(chǎn)證上寫上雙方的名字，婚姻才算吃了定心丸；但也有不少理性的女性認為：《婚姻法》司法新解釋將敦促越來越多的女性自立自強。

《婚姻法》司法新解釋利焉弊焉，見仁見智，但《婚姻法》司法新解釋卻可能促使男女雙方調(diào)整理財理念和策略。鑒于目前大多數(shù)婚房的購買主力和出資大頭是男方，因此本文將圍繞新婚姻法女性應該買房的理由而做文章。

自我保護沒有錯

《婚姻法》司法新解釋出臺后，社會上莫衷一是，有些輿論認為是將夫妻關系變成了合伙人關系，將婚姻變成了股份制公司。其實，婚姻既講究志趣相投，又是柴米油鹽。英國著名的里雷特婚姻咨詢公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)：夫妻之間的吵架拌嘴60%是因為錢；美國的婚姻專家們也發(fā)現(xiàn)，有50%的離婚案例是因為錢。在我國雖然沒有這方面的具體統(tǒng)計，但2011年一季度全國民政事業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，離婚率達14.6%，平均每天有5000多個家庭解體。我國離婚率連續(xù)7年遞增，其中北京、上海及深圳位列離婚率前三甲。可以想見的是，絕大多數(shù)離婚家庭分割財產(chǎn)時會涉及房產(chǎn)，北京市律師協(xié)會律師古曉丹在接受央視采訪時透露：代理的離婚案件里，有關房產(chǎn)的比例占到了90%以上。

雖然結(jié)婚時想的是白頭偕老，但因為種種原因，分道揚鑣也大有人在。既然婚姻有成功有失敗，那么自我保護意識就無可厚非。在房價等于天價的今天，無論結(jié)婚還是離婚，無論主觀是否考慮，都繞不過房產(chǎn)這一塊。正因為如此，《婚姻法》司法新解釋也可能促使女性對理財進行新的思考：

――要不要單獨買房

――既然婆家買房沒自己的份，是不是宜先租房？

――既然求人不如求己，那女性應該怎樣理財？

有條件就買房

在上海，以往對于生男生女有一個比喻：男孩是建設銀行，女孩是招商銀行。意思是生男孩父母要買房，而生女孩則無買房壓力。但現(xiàn)在，《婚姻法》司法新解釋則可能促使生女孩的人家也變身為建設銀行?！稉P子晚報》微博調(diào)查顯示，八成丈母娘表示愿給女兒買房“護嫁”。

有條件就在婚前買房，對女性而言，應該是正確的投資選擇。2006年在房市低迷時，參加工作僅3年的秦小姐在父母資助下，花165萬元購買了徐匯區(qū)一個精裝修濱江樓盤的三房兩廳，如今這套房產(chǎn)的市場價已超過500萬元，每月租金7000元。2007年，秦小姐又以總價45萬元買下了莘莊地鐵站南廣場一個酒店式公寓，每月租金4500元。這兩套房還貸后每月給秦小姐凈掙租金8500元，等于多一個人幫秦小姐掙工資。去年秦小姐結(jié)婚了，和丈夫又購買了一套房產(chǎn)，首付款中，秦小姐出資50%。至于還貸她并不擔心，自購的兩套房產(chǎn)租金收入還貸綽綽有余。

從秦小姐的買房投資路可見，如果有條件的話，女性在婚前買房有幾大好處：

一、是積累資產(chǎn)。秦小姐如果將買房的錢投入股市，在2007年牛市時也能賺個盆滿缽溢，但是按照大多數(shù)人的性格是很難做到見好就收的，所以在2008年熊市時，很多人又把賺的錢還給了股市，有的甚至不賺反虧。秦小姐自認為不會比大多數(shù)人聰明，如果投資股市，大概也是這種結(jié)果?？纯粗車卸嗌偃速I股票最后是發(fā)財?shù)?？但只要買了房子的，幾乎百分百賺。

二、是抗通脹。秦小姐至今記得高中政治教科書都寫著：“由于土地的稀缺性，房產(chǎn)市場從長期看，還會維持升勢。如果資本大的話，可以投資房地產(chǎn)?！痹谌蛲涱A期下，購買力會急劇下降。而房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，長期以來是抵御通脹的工具，因此有能力還是應買房。

第三、對于女性而言，有自己的房產(chǎn)，對婚姻無疑是多一道保險帶，婚內(nèi)可以用租金貼補婚后家用，或是滋潤自己的生活，萬一離婚也不擔心無處可去。

無房先租房

如果男朋友買不起房，自己也沒錢怎么辦？在《婚姻法》司法新解釋出臺前，很多女性會想方設法要男友家買房，但如今，這種想法可能會變動，因為公婆出資為老公買房且產(chǎn)權(quán)登記在老公名下的，按《婚姻法》司法新解釋，則應認定為老公的個人財產(chǎn)。雖然自己幫著還貸，萬一離婚了會拿到一定的補償，但一定的補償能夠和一半產(chǎn)權(quán)相等嗎？既然這樣，那就不必逼著男方買房，小兩口不妨先租房。

若是在自己有足夠的資金條件下，女性越來越傾向于自己購房居住，支持新婚姻法女性應該買房，不僅可以坐等房屋升價，也為自己的婚姻上了保險。還需注意的是，婚前貸款買房婚后幫忙還貸，這種情況下離婚也只能拿到一定的補償并不能等同于房產(chǎn)一半，所以女性也可不必逼著男方買房。

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