對于一個家庭來說，房子永遠(yuǎn)是最重要的資產(chǎn)之一，如果是婚后買房，則屬于共同財產(chǎn)部分，即便是房產(chǎn)證上登記的是一個人的名字，雙方也擁有共同產(chǎn)權(quán)。有時候，夫妻一方想將房子過戶到另一方，那么，夫妻沒有離婚房子能過戶嗎?下面我們看看小編是怎么說的。

一、夫妻沒有離婚房子能過戶嗎?

沒有離婚之前的房產(chǎn)證，屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)或者婚前財產(chǎn)，雙方可以書面形式約定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。

二、離婚房產(chǎn)過戶需要哪些資料?

1、協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：

(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;

(2)離婚證及復(fù)印件;

(3)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;

(4)房產(chǎn)證;

(5)身份證明及復(fù)印件。

2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：

(1)生效的法院判決書及復(fù)印件;

(2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證;

(3)身份證明及復(fù)印件;

(4)房產(chǎn)證。

通過上面這篇文章，小編幫大家分析了夫妻沒有離婚房子能過戶嗎這個問題。通常上夫妻房子過戶是在準(zhǔn)備離婚時，涉及到房產(chǎn)分割的，將房子過戶到另一方。在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，沒有必要將房子過戶，這個手續(xù)也是無法辦理的。因為，房子在哪一方名下，都屬于共同財產(chǎn)。

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

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