按照我國(guó)部分地區(qū)的習(xí)俗，雙方結(jié)婚都是一方出房子，另外一方出房子裝修的錢(qián)。按照婚姻法的最新規(guī)定，房子的所有權(quán)是屬于出資一方的，如果這個(gè)時(shí)候離婚了，那么出裝修錢(qián)的一方的合法權(quán)益怎么保護(hù)呢。所以離婚房子裝修費(fèi)怎么算呢。

一、離婚房子裝修費(fèi)怎么算

裝修部分并不是真正意義上的房產(chǎn)，因此在離婚時(shí)要獲得補(bǔ)償，只會(huì)對(duì)殘值進(jìn)行評(píng)估，而后取得相應(yīng)補(bǔ)償，考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間推移而貶值，因而其獲得補(bǔ)償也極為有限。

因而，如果想要得到與購(gòu)房款對(duì)等的補(bǔ)償，必須簽訂協(xié)議，將裝修款當(dāng)做購(gòu)房出資款來(lái)對(duì)待。但此類(lèi)協(xié)議內(nèi)容無(wú)法在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，男女雙方可另行起草，主要內(nèi)容體現(xiàn)裝修款為購(gòu)房出資款即可。

二、法律規(guī)定

根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類(lèi)上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對(duì)孩子成長(zhǎng)有利的原則確定孩子歸屬。但孩子未滿(mǎn)兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿(mǎn)十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見(jiàn)。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有固定收入的，一般按固定收入的20-30%支付撫養(yǎng)費(fèi)。兩個(gè)都?xì)w一方撫養(yǎng)的，一般不超過(guò)其固定收入的50%;無(wú)固定收入的，由法院根據(jù)孩子實(shí)際支出、當(dāng)?shù)氐纳钏郊半p方經(jīng)濟(jì)狀況綜合認(rèn)定。

離婚時(shí)共有財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人，但對(duì)女方和子女有照顧。

在結(jié)婚之前出的裝修費(fèi)會(huì)折合到房子的總價(jià)里面，在進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候需要對(duì)這部分錢(qián)進(jìn)行一定得補(bǔ)償，也就是說(shuō)會(huì)在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候?qū)⑦@部分錢(qián)計(jì)算在內(nèi)，由對(duì)方補(bǔ)償給自己或獲得一部分房子的所有權(quán)。

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