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寧波
房屋居間合同賣房違約責(zé)任
在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動違約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權(quán)人可以解除合同。
第97條規(guī)定，合同解除后，已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
2、根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。
第110條同時規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。
從上面律霸網(wǎng)小編為大家介紹的房屋居間合同文章中，相信大家都有了一定的了解。故大家在日常中對于一些合同的簽訂一定要多加注意，對于合同的內(nèi)容要在簽訂之前就了解清楚，涉及到一些法律問題的話，大家也可以到律霸網(wǎng)先進(jìn)行咨詢。
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