??? 推薦： ? 離婚財(cái)產(chǎn)分割 ? ? 婚前財(cái)產(chǎn) ? ? 彩禮?? ? 夫妻查看共同財(cái)產(chǎn) ? ? 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 ?? 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割?

在夫妻離婚的時(shí)候，妥善分割財(cái)產(chǎn)是很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。而房子是一個(gè)家庭非常重要的財(cái)產(chǎn)，圍繞房產(chǎn)分割引發(fā)的糾紛矛盾很常見(jiàn)。有時(shí)，離婚一方提出將房子賣掉，然后平分所得價(jià)款的說(shuō)法遭到對(duì)方拒絕，這樣就給分割財(cái)產(chǎn)造成了麻煩。那么離婚房子一方不同意賣怎么辦？下面我們一起聽(tīng)聽(tīng)小編是看法。

一、離婚房子一方不同意賣怎么辦？

如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字，可以通過(guò)訴訟要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從而對(duì)達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。因?yàn)槿绻p方都不同意對(duì)方對(duì)于房產(chǎn)的分割方案，由法院住處的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。

《婚姻法》司法解釋二：第二十條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、應(yīng)該如何分割離婚財(cái)產(chǎn)？

1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

2、夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

3、妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

4、離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

5、離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

綜上所述，夫妻雙方離婚的時(shí)候，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，有幾種操作方式。如果離婚房子一方不同意賣的話，對(duì)方可以按照評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)值，向一方支付補(bǔ)償?；蛘呦蚍ㄔ禾岢錾暾?qǐng)，要求啟動(dòng)拍賣程序。房產(chǎn)分割是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的重要部分，這方面也是很容易引發(fā)糾紛的，因此，一定要加以重視。

最新婚姻法中，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

2020離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是怎樣的

最新離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么？