在當今這個社會，離婚是一件再日常生活中時刻都在發(fā)生的事情，離婚的雙方當事人一般對離婚這個事實沒有爭議，有爭議的無非就是財產的分割，主要是房產的歸屬問題。很多人不知道我國法律對房產分割的相關規(guī)定，比如說根據我國相關法律規(guī)定男女雙方離婚房子歸誰？接下來小編將為大家詳細的解釋一下這個問題。

一、新婚姻法，婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰？

婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需；

二、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰？

婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。

三、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產

根據我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。

四、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰

姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

新婚姻法，婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

新婚姻法，婚后一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚房產歸誰？

如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

新婚姻法，婚后雙方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰？

婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。

五、離婚夫妻對共同房產無法達成協議時，如何解決?

如果雙方就房產的問題沒有達成協議，任何一方可以向人民法院起訴，由人民法院委托相關的部門對房產的價值作出鑒定。具體如下：

1、如果雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

2、如果一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、如果雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

首先小編需要告訴大家的是，我國法律并沒有統一的規(guī)定哪一方就能夠取得房產的所有權，而是規(guī)定了好幾種具體的情況，比如說如果婚后一方出資并登記在其名下的房產就歸該個人所有。如果大家對于這個問題還有什么不太懂的地方，小編建議最好在當地找一個專業(yè)的律師進行詳細的咨詢。

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