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婚姻是兩個人對待愛情的最終歸屬，組成了一個屬于兩個人的小家。一直以來，房子，車子是作為談婚論嫁的必備附屬品。在人們的觀念里，房子是必不可少的，因為沒房子就相當(dāng)于沒有家。房子作為婚姻的附屬品，亦成為了婚姻的財產(chǎn)歸屬問題。在不斷更新的新婚姻法 婚前買房寫女方名字，許多結(jié)婚離婚的夫妻應(yīng)該非常關(guān)心這類問題，那么您對于新婚姻法有關(guān)于此的規(guī)定了解多少呢？接下來，律霸的小編為您詳細說明！

新婚姻法 婚前買房寫女方名字，在于婚前兩人是否已商議后的決定。在法律面前，法官也不會輕易判定離婚，在他們看來，兩人還是有感情基礎(chǔ)的。

婚房署名帶來幸福的煩惱

在中國人的傳統(tǒng)觀念當(dāng)中，只要有能力，結(jié)婚就是成家，就要買房?；蛟S，在一些愛情大于天的年輕人心中，只要有愛就足夠了，房子是誰的名字都無所謂。但這種觀念在“見多識廣”的婆婆、丈母娘心中，確實是邁不過的一道坎：一定要有物質(zhì)上的保障。

在以往，只要夫妻一方在婚前有房產(chǎn)，婚后都將納入共同財產(chǎn)行列，給予雙方物質(zhì)上的保障。在雙方家長的心目中，只要有房子，是誰買的，怎么買的也就不太重要了。然而，在2011年8月出臺的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（以下簡稱“婚姻法新司法解釋”）中，這一“傳統(tǒng)”卻發(fā)生了變更，婚前財產(chǎn)不再是共有，而是屬于個人所有。

由此，也衍生出了種種的問題。比如說房子是誰給的錢（包括首付、供款）？房產(chǎn)證上寫的是誰的名字？是什么時候買的？如果解決不好，房子，也就成為了即將結(jié)婚的年輕人心目中的一根刺。因為房款、房產(chǎn)證名字的問題而導(dǎo)致的結(jié)婚變冤家的事件，頻頻被曝光。

一、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字

這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點。他們認為既然房子買了是結(jié)婚用的,未來也是給他們居住用的,當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。

法律后果:

如果采用這種方案,那么房屋將被認定為夫妻雙方的共有財產(chǎn),貸款也認定為夫妻雙方的共同債務(wù)。如果沒有“借條”等其他證據(jù),父母的出資也將會被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有。若出現(xiàn)離異,父母也無權(quán)索回出資錢款。

但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進行婚姻登記,而是分手了,那么“準(zhǔn)婚房”仍將被認定為雙方共有財產(chǎn),貸款也視為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資,如果有相應(yīng)的證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母就有權(quán)索回出資的錢款。

二、寫父母名字

這是很多男方家長的觀點,他們多數(shù)認為,雖然房子買了是結(jié)婚用的,但畢竟戀人還沒有登記,有的期房還要等一年多才能交房,到時候分手了怎么辦。況且首付都是父母出的,戀人并沒有什么投入,因此寫父母名字也比較保險。

法律后果:

如果采用這種方案,房屋將被認定為父母的財產(chǎn),貸款也認定為父母的債務(wù),相應(yīng)的增值和貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋,但對于已支付的貸款本息可主張為父母的借貸,并要求父母返還并平均分割。

婚姻應(yīng)該是兩人愛情的上升成品，兩人對待自己的感情都應(yīng)該是一種謹(jǐn)慎負責(zé)的態(tài)度。結(jié)婚買房,或者婚前已買房,婚房房產(chǎn)證到底該寫誰的名字呢?這是兩個人對于房子的歸屬問題，需要兩人的互相決定。在新婚姻法中，很多的條例被修改，以及一些增加項，而在新婚姻法 婚前買房寫女方名字這個問題，應(yīng)該以婚姻感情為基礎(chǔ)點考慮。如果您還有相關(guān)問題需要得到解決，可以訪問律霸，我們竭誠為您服務(wù)！

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