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寧波
居間合同賣方違約責任是怎樣的
在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動違約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
1、根據《中華人民共和國合同法》第93條第2款規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權人可以解除合同。
第97條規(guī)定，合同解除后，已履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
2、根據《合同法》第107條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。
第110條同時規(guī)定，當事人一方不履行非金錢債務或履行非金錢債務不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強制履行費用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。
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