有的人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，可能為了避免對(duì)方分財(cái)產(chǎn)，而選擇拿著夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以他人名義在外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。那么對(duì)這樣以他人名義購(gòu)房的情況，要是夫妻日后離婚的話，應(yīng)該怎么辦呢？請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

一、以他人名義購(gòu)房離婚怎么辦

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，以他人的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但卻是實(shí)際房產(chǎn)的擁有者。等到離婚之后，再將該房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下。此種方式最為“高超”，成本也較大，因?yàn)槎嘁Ц督灰灼醵?。一般適用于夫妻感情長(zhǎng)期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。處理方式：突破口在以下幾點(diǎn)：

1、所謂產(chǎn)權(quán)人有無(wú)泄露真相的可能。因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)值巨大，一般當(dāng)事人不會(huì)將該房產(chǎn)以一般朋友的名義購(gòu)買(mǎi)，而最常見(jiàn)的是以父母兄妹的名義購(gòu)買(mǎi)。因此，如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產(chǎn)，就有可能存在這種情況。根據(jù)不同的人人制訂不同的調(diào)查對(duì)策及方式，就有可能會(huì)有所收獲。

2、從交易時(shí)間，摸查出資線索。根據(jù)購(gòu)房付款的時(shí)間，回憶一方在此期間財(cái)務(wù)上有無(wú)重大支出或異常，有條件的，還要查詢一方銀行存折上的資金流向，在確有把握的情況下，查詢打入房地產(chǎn)公司購(gòu)房款的銀行出處，也有可能獲得柳暗花明的收獲。

二、共同買(mǎi)房登記一人名下怎么辦

由于不愿意失去購(gòu)房機(jī)會(huì)，在還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下，雙方出資購(gòu)房，但在辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)，“精明”的一方，以“貸款不便”、“沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證就不能共有房屋”等為借口，將房產(chǎn)辦在自己一下名下，而等到面臨離婚時(shí)，卻矢口否認(rèn)共同出資的事實(shí)，任憑另一方痛心和淚流，笑將全部房產(chǎn)權(quán)利收納，甚至借助于法院之手，達(dá)到上述目的。處理方式：

1、注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資事實(shí);

2、婚前購(gòu)房出資切記，要將自己名子寫(xiě)入產(chǎn)證，或與另一方達(dá)成出資協(xié)議。

其實(shí)不管是因?yàn)槭裁丛蚨?strong>他人名義購(gòu)房的，此時(shí)只要有證據(jù)證明購(gòu)房的錢(qián)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那么在夫妻離婚的時(shí)候也是可以認(rèn)定這個(gè)房產(chǎn)為夫妻共同房產(chǎn)的，也就意味著此時(shí)另一方可以主張對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。

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