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新婚小兩口想要買房，但是發(fā)現(xiàn)錢不夠，這時(shí)候可能父母就會給子女一定數(shù)額的錢作為購房款。那么就父母給子女購房款來看，這是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？不少人對此已經(jīng)區(qū)分不清楚，下面就讓律霸小編為您解答吧。

一、父母給子女購房款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。如果父母愿意出錢為子女購買非婚房屋，比如說投資性的房屋，且屬于子女一方所有，那么，這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。

對于婚后購買的按揭房的歸屬問題。根據(jù)《婚姻法》對按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。

因此，若一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證為此方的名字，婚后與另一方共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)還是為首付款個(gè)人，剩余的銀行債務(wù)也是由承擔(dān)首付款的個(gè)人負(fù)擔(dān)，但對于婚后一方與另一方共同償還貸款的該部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。即使一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，一方在婚后也是個(gè)人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

所以，父母給子女的婚后購房款，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況考慮。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍

婚姻法第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！痹诖_定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、所謂婚后所得的財(cái)產(chǎn)，是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。

3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)系。對于夫妻一方婚后所得的財(cái)產(chǎn)，除了依照婚姻法第18條的規(guī)定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有之外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，對于某些婚后所得的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方主張應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，須承擔(dān)證明責(zé)任。如果不能證明應(yīng)歸其個(gè)人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于無法確定到底為一方的婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后所得的財(cái)產(chǎn)，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

父母給子女購房款，一般情況下是認(rèn)為對夫妻雙方的贈與，因此就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但要是明確指出是對自己子女的贈與，那么就會被認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。于是，在夫妻離婚的時(shí)候，這部分財(cái)產(chǎn)就不能進(jìn)行分割。如果還有其他的離婚財(cái)產(chǎn)問題，您可以咨詢律霸秦皇島律師。

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