有的人的家庭比較好，在子女尚未結(jié)婚之前，就會(huì)由父母為其出資購(gòu)買一套房產(chǎn)，我們稱之為婚前房產(chǎn)。那么實(shí)踐中，父母為子女婚前買房的，一般情況下在結(jié)婚后，這個(gè)房產(chǎn)是屬于誰(shuí)的呢？請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

一、父母為子女婚前買房屬于誰(shuí)

父母為子女婚前買房以贈(zèng)與給子女一人為原則的房產(chǎn)歸屬可分為下列幾種情況：

1、父母為子女婚前購(gòu)房的，房產(chǎn)證登記在子女一方名下，父母的出資應(yīng)當(dāng)作為是對(duì)子女一人的贈(zèng)與;

2、父母提供資助，婚前購(gòu)房，房產(chǎn)證登記在子女戀人一人名下的，視為父母對(duì)子女和戀人兩人的贈(zèng)與，該贈(zèng)與以結(jié)婚為生效條件，如果不結(jié)婚，父母可以撤銷該贈(zèng)與。

二、父母為子女婚后買房的歸屬

父母為子女婚前買房以贈(zèng)與給子女夫妻兩人為原則的房產(chǎn)歸屬可分為下列幾種情況：

1、父母出資，且房產(chǎn)證登記在子女一人名下的，父母出資認(rèn)定為對(duì)子女一個(gè)的贈(zèng)與，屬于夫妻一人的財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、父母出資，房產(chǎn)證登記在子女和子女配偶名下的，父母的出資認(rèn)定為對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與;

3、父母出資，登記在子女配偶一人名下的，父母出資是對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與，而不是對(duì)子女配偶一人的贈(zèng)與。

在訴訟中，如果要證明房產(chǎn)是父母出資的，必須拿出相關(guān)的證據(jù)，比如父母書面的出資記錄，否則不能認(rèn)定房產(chǎn)由父母資助。

三、婚前房產(chǎn)需要公證的情況

強(qiáng)烈建議去作婚前房產(chǎn)公證的情況有：

1、婚前，一方出資購(gòu)房，對(duì)方不出資，但購(gòu)房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的。

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購(gòu)房的。

3、公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。

實(shí)踐中，要是父母為子女婚前買房的，此時(shí)也是有多種的情況，情況不同那么具體的歸屬也就不一樣，但多數(shù)情況下都會(huì)認(rèn)為該房產(chǎn)是父母對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，是屬于該子女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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