物業(yè)費(fèi)追訴時效怎么算

物業(yè)管理費(fèi)糾紛是屬于民事，適用訴訟時效的規(guī)定，依據(jù)民法總則的規(guī)定，向法院主張民事權(quán)利的時效為三年，從知道權(quán)利被侵犯時開始計算。

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《中華人民共和國民法總則》

第一百八十八條?向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《民法典》(2021.1.1生效)，屆時與《民法典》相沖突的條例失效。

特殊訴訟時效的類型

1、短期訴訟時效

在我國現(xiàn)行法律上，訴訟時效期間在2年以下的為短期訴訟時效。比如，依民法通則第136條的規(guī)定適用于以下四種情況的訴訟時效期間為1年。

1)身體受到傷害要求賠償?shù)摹?/p>

2)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的。

3)延付或拒付租金的。

4)寄存財物被丟失或者損毀的。

對這些民事活動適用短期訴訟時效的原因在于，這些糾紛可以在短時間內(nèi)發(fā)出，并及時予以處理，此外，我國很多單行法律、法規(guī)也規(guī)定了短期訴訟時效，如《食品衛(wèi)生法》第40條第2款規(guī)定，有關(guān)食品衛(wèi)生的損害賠償糾紛的訴訟時效期間為1年，各種貨運(yùn)規(guī)則規(guī)定的索賠訴訟時效期間一般為180天。

2、長期訴訟時效

有些法律對于特定的民事活動規(guī)定了長于2年(2年以上至20年以下)的訴訟時效期間，即為長期訴訟時效。比如，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第129條的規(guī)定，因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的訴訟時效期間為4年。

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