最新土地承包年限
《農(nóng)村土地承包法》第二十條對耕地、草地、林地的承包期,分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年,草地承包期限為30年至50年,林地承包期限為30年至70年,種植特殊林木的林地,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準,承包期還可以延長。
承包期間,發(fā)包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:
(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(2)承包期間,承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交會發(fā)包方。承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地,例外:承包期內(nèi),因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{(diào)整,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。
用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。需要強調(diào)指出,《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的承包期限,是法律明確要求家庭承包應當達到的基礎(chǔ)。二輪承包過程中,有的地方簽訂的承包合同約定的承包期限達不到法律規(guī)定修改承包期限。但在另一方面,在二輪承包的過程中,有的地方按照當?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定簽訂的承包合同,約定的承包期比該法規(guī)定的期限更長的,其承包限繼續(xù)有效,不必修改,也不得重新承包。
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