夫妻結(jié)束婚姻關(guān)系的，只能通過(guò)協(xié)議或訴訟方式進(jìn)行。很多時(shí)候夫妻是選擇協(xié)議離婚，而此時(shí)如果有房產(chǎn)的話，則就需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。那么協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割是怎樣的呢?律霸小編將在下文中為您做詳細(xì)介紹，希望對(duì)你有所幫助。

一、協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割是怎樣的

協(xié)議離婚中，夫妻可以根據(jù)自己的實(shí)際情況對(duì)房產(chǎn)作出分割，此時(shí)只要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理，那么法律都是保護(hù)的。這個(gè)時(shí)候，夫妻雙方可以約定房產(chǎn)歸一方所有或者雙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行均等分割等等。但如果雙方無(wú)法就房產(chǎn)分割協(xié)商一致的話，則就只能通過(guò)訴訟方式離婚，由法院進(jìn)行判決。

二、協(xié)議離婚后能否反悔

已簽訂的離婚協(xié)議能否反悔，需要具體情況具體分析：

1、領(lǐng)取離婚證前，離婚協(xié)議未生效，隨時(shí)可以反悔。

2、領(lǐng)取離婚證以后，能不能反悔得分以下三種情形加以分析：

(1)離婚本身不能反悔。

雙方離婚后其夫妻關(guān)系解除部分立刻發(fā)生法律效力，任何一方不得反悔。如要復(fù)婚必須雙方自愿并重新辦理結(jié)婚登記。

(2)未成年子女撫養(yǎng)問(wèn)題可以反悔。

未成年子女撫養(yǎng)問(wèn)題主要涉及撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)。如果依原協(xié)議履行嚴(yán)重不利于子女的健康成長(zhǎng)或撫養(yǎng)費(fèi)明顯偏低，另一方隨時(shí)有權(quán)要求變更撫養(yǎng)權(quán)或增加撫養(yǎng)費(fèi)。

(3)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議原則上不能反悔，但也有例外。

實(shí)踐中，有的人為了達(dá)到迅速離婚的目的，將大部分或者全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)均答應(yīng)給予對(duì)方，而一旦達(dá)到離婚目的，反過(guò)來(lái)又以顯失公平等為由起訴。法律顯然不能支持這種不誠(chéng)信的行為。

①離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)男女雙方都具有法律約束力，雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行;

②對(duì)離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款如有變更或撤銷的意見(jiàn)，雙方不能重新達(dá)成合意時(shí)，必須向法院提起訴訟，且請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的訴訟必須在協(xié)議簽訂后的一年內(nèi)提起，超過(guò)一年的，法院不予受理;

③提起請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的一方必須舉證證明訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，否則會(huì)遭到法院的駁回。

從上文的介紹中，我們清楚的知道，協(xié)議離婚對(duì)夫妻房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，是由當(dāng)事人之間協(xié)商進(jìn)行處理的，此時(shí)法律是不會(huì)作出太多的干涉。當(dāng)然，要是雙方無(wú)法協(xié)商一致的話，則只能通過(guò)訴訟方式來(lái)離婚，然后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果您對(duì)上述問(wèn)題存在疑問(wèn)，不妨向律霸網(wǎng)站的律師詢問(wèn)，專業(yè)的律師能為您答疑解惑。

協(xié)議離婚的方式是怎樣的

協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律適用和效力

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