一、保全的貨物怎么拍賣

法院對保全的財產進行拍賣，一般是在被執(zhí)行人不履行判決時才進行的，而法院會委托拍賣機構對保全的財產進行拍賣。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》

第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

第二條人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

第三條人民法院拍賣被執(zhí)行人財產，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執(zhí)行債權人申請不進行評估的，人民法院應當準許。

對被執(zhí)行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業(yè)提供會計報表等資料;有關企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。

第五條評估機構由當事人協商一致后經人民法院審查確定;協商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，采取隨機的方式確定;當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當準許。

二、司法拍賣中房地產拍賣標的應具備的條件

1、法律、法規(guī)禁止買賣、轉讓的房地產通常情況下不得拍賣：

(1)未依法取得房地產產權證書的包括土地使用權證書、房屋所有權證書、和房地產產權證書);

(2)共有房地產，未經其他共有人書面同意的

(3)權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的;

(4)權利人對房地產的處分權受到限制的;

(5)以出讓方式取得土地使用權，但不符合政府相關轉讓條件的;

(6)司法和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的：

(7)國家依法收回土地使用權的;

(8)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止買賣、轉讓的其他情形。

2、以出讓或劃撥方式取得國有土地使用權進行開發(fā)建設，其土地使用權需要拍賣的，應當符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的可轉讓條件：

(1)以出讓合同取得的土地應按照出讓合同的約定支付全部使用權出讓金;

(2)土地使用權已經依法登記并取得土地使用權證;

(3)對于成片開發(fā)地塊，需轉讓地塊應已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件;

(4)規(guī)劃管理部門已經確定需轉讓地塊的規(guī)劃使用性質和規(guī)劃技術參數;

(5)出讓合同約定的其他條件;

(6)劃撥方式取得的除符合(2)、(3)、(4)條外，還需報人民政府主管部門批準，補辦出讓手續(xù)。

3、以劃撥方式取得國有土地使用權的房地產拍賣應當報請有關部門批準，辦理土地使用權出讓手續(xù)，并繳納土地使用權出讓金;可以不辦理出讓手續(xù)的，應當由拍賣行將拍賣標的所得收益中的土地收益上繳國家。

4、集體所有土地上建成的房屋需要拍賣的，應當符合法律、法規(guī)規(guī)定的買賣或轉讓條件。

以上知識就是小編對此問題進行的解答，法院對保全的財產進行拍賣，一般是在被執(zhí)行人不履行判決時才進行的，而法院會委托拍賣機構對保全的財產進行拍賣。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。