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在承包地上可以建房嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-06 · 947人看過

在承包地上可以建房嗎

不可以，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準。由此可見，在我國，不管是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農(nóng)用地；承包這些土地的經(jīng)營者不管是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民還是社會上的其他人或單位，?都只能從事各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，別無他論。

除了《土地管理法》對承包地的使用作了規(guī)定外，作為專門調(diào)整土地承包關(guān)系的《農(nóng)村土地承包法》又從法定義務(wù)和合同義務(wù)兩方面對承包地的使用作了規(guī)定。其規(guī)定：國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度；本法所稱土地，是指農(nóng)民集體經(jīng)濟所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

私自建房的后果

在沒有經(jīng)過有關(guān)部門進行相關(guān)審批手續(xù)的情況下，擅自將農(nóng)田用于建造房子的行為都是違建行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被責令其停止修建、依法拆除，需要注意的是拆除后的損失是沒有補償?shù)?。隨著我國宅基地進行確權(quán)，對于農(nóng)村違法建設(shè)、搶建的行為查的很嚴，一般都會被政府部門強制拆掉。此處理告訴我們：基本農(nóng)田不能用來建房；如果農(nóng)田用于建房必須通過政府部門對家用地轉(zhuǎn)建設(shè)地的審批才可以。

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