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有出讓土地的經(jīng)濟適用房嗎
有出讓土地的經(jīng)濟適用房嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟適用房土地使用權(quán)是以劃撥的方式取得的，沒有通過出讓的方式取得，劃撥土地不需要交納出讓金。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第七條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。
第八條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負擔。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
經(jīng)濟適用房申請條件
1、申請人有本市戶籍;
2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;
3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等;
4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房;
5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線;
6、家庭總資產(chǎn)不超過一定限額;
7、申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟適用房土地使用權(quán)是以劃撥的方式取得的，沒有通過出讓的方式取得，劃撥土地不需要交納出讓金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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