在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
一、二手房如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?
(一)送件評估(12個工作日)。
到房管機關辦理房屋產(chǎn)權過戶送件，需提供以下材料;
1、房產(chǎn)證原件及復印件一;
2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復印件一份;
3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份;
4、房屋產(chǎn)權登記申請書一份;
5、賣方身份證原件核對及復印件一份;
6、買方身份證原件核對及復印件二份。
(二)申請減免稅(21個工作日)。
經(jīng)房管機關評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：
1、填寫減免稅申請審批表一式三份;
2、房產(chǎn)證復印件二份;
3、房地產(chǎn)買賣契約復印件二份;
4、評估表復印件二份;
5、原買賣發(fā)票(或合同)復印件二份;
6、買賣雙方身份證復印件各二份。
(三)領證(12個工作日)。
地稅局開出完稅證明后送房管局，12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領取房屋所有權證。
二、房產(chǎn)過戶要帶的資料包括哪些?
房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
4、房地產(chǎn)評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供)
8、買房的身份證
如果是二手房要辦理轉(zhuǎn)讓的話，其實買賣雙方要先知道二手房轉(zhuǎn)讓需要的材料，這些材料有很多都是需要到當?shù)赜嘘P部門去辦理的，比如我們不到地稅部門交稅那肯定拿不到完稅證明，還得到測繪部去辦理房屋測繪圖，房管局審核這些材料都具備了的話才會辦理轉(zhuǎn)讓登記。
房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)需要什么條件
房產(chǎn)過戶糾紛之房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
離婚,婚后加名的房產(chǎn)分割
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷鑒定書下來后多久可失效
2021-03-06治安處罰會影響政審嗎
2020-12-17交通事故起訴起始時間是什么
2020-11-23交通事故私了不成只有人證能起訴嗎
2021-03-26破產(chǎn)和解制度對債務人的積極意義是什么
2020-12-05老婆出軌離婚財產(chǎn)怎么分
2021-03-07離婚如何訴訟
2020-11-29精神暴力是否納入家暴的范疇
2021-01-23贍養(yǎng)費的給付標準是多少
2021-03-03交通事故訴訟時效起算時間
2021-01-11保姆是雇傭關系嗎
2021-02-25消費者在商場摔傷,商場要承擔多大責任
2020-12-18勞動爭議仲裁管轄地
2020-12-18居民醫(yī)保沒繳費怎么辦
2021-01-17有產(chǎn)品責任險的產(chǎn)品可不可以放心購買
2021-01-05被保險人交通肇事逃逸保險公司是否需要賠償
2020-12-25人身保險理賠范圍有哪些
2021-03-10車輛轉(zhuǎn)借他人 保險不牢靠
2020-11-12保險代理人騙領客戶保險金,保險代理人構成何種犯罪
2021-01-10工程質(zhì)量保險代替巨額賠償嗎
2021-03-10