在新的業(yè)委會(huì)未選出來(lái)的時(shí)候業(yè)主可否以個(gè)人名義起訴?可以。

法律依據(jù)：

《物權(quán)法》第七十八條二款規(guī)定：“業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。”也就是說(shuō)，如果業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，受侵害的業(yè)主完全可將業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)作為被告訴至法院，請(qǐng)求人民法院依法撤銷(xiāo)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)作出的決定。即業(yè)主委員會(huì)可以作為被告身份被提起訴訟。

《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定：“——業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失——”。即業(yè)主委員會(huì)有權(quán)以原告身分提起侵權(quán)之訴。

最高人民法院關(guān)于金湖新村業(yè)主委員會(huì)是否具備民事訴訟主體資格請(qǐng)示一案的復(fù)函

[2002]民立他字第46號(hào)

安徽省高級(jí)人民法院：

你院[2002]皖民一終字第112號(hào)《關(guān)于金湖新村業(yè)主委員會(huì)是否具備民事訴訟主體資格的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第四十九條、最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第四十條的規(guī)定，金湖新村業(yè)主委員會(huì)符合“其他組織”條件，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位未向業(yè)主委員會(huì)移交住宅區(qū)規(guī)劃圖等資料、未提供配套公用設(shè)施、公用設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)、公共部位維護(hù)費(fèi)及物業(yè)管理用房、商業(yè)用房的，可以自己名義提起訴訟。

對(duì)于起訴業(yè)委會(huì)有疑問(wèn)，或發(fā)生了起訴糾紛等都可以在線詢(xún)問(wèn)律霸網(wǎng)律師。