在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償協(xié)議審批是多長時間
一、拆遷補償協(xié)議審批是多長時間
法律沒有這方面的具體規(guī)定。一般在拆遷協(xié)議書上規(guī)定了付款時間，如果沒有約定或者約定不明確的，應當要求及時付款，否則就不讓拆遷。拿到拆遷補償中的貨幣補償?shù)臅r間一般在拆遷補償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間。拿補償?shù)臅r間要在搬遷之后，也就是先補償、后搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、拆遷費用測算依據(jù)是什么
房屋拆遷費實屬一種貨幣的補償方式，因此具有以下三種評估依據(jù)：
1、市場評估價：根據(jù)房地產(chǎn)市場價格或專業(yè)的估價機構，對拆遷的該套房屋進行房產(chǎn)估價。在估價過程中，遵照估價原則，按照估價流程，選用適合該套房屋的估價方式，綜合各種因素進行專業(yè)和嚴謹?shù)墓纼r。
2、商品房交易均價：相關部門會調(diào)查每個季度，與拆遷房屋在同一區(qū)域、同一房屋類型的住宅商品房的平均成交價格，以此平均標準衡量被拆遷房屋的價格。
3、重置價：專業(yè)的估價機構會采用估價當時的建筑材料和建筑技術(比如：房屋設計、房屋建設、人工費用等)，重新建造出一個與被拆遷房屋相似度極高的全新的建筑物，以此模擬被拆遷房屋進行估價，確定被拆遷房屋的房價。
拆遷補償協(xié)議審批是多長時間?最好是能夠在拆遷補償協(xié)議中明確寫清楚補償款發(fā)放時間，要是它不及時發(fā)放，拆遷戶也可以拿到經(jīng)濟補償。關于拆遷補償協(xié)議審批時間長的解決方法，維護自己權益可以找好律霸網(wǎng)律師幫助自己維權。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。擅長領域：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來，始終恪守“專業(yè)誠信、盡職盡責”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護當事人的合法權益，以優(yōu)質、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
第三方支付平臺有哪些法律關聯(lián)
2020-12-07離婚被告人不來可以離婚嗎
2021-01-15妻子起訴要回購房款
2021-03-19商業(yè)銀行能否追究刑事責任
2021-02-12預付款的作用是什么
2021-01-11合同生效后有異議怎么辦
2020-12-04贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29代拍協(xié)議范本
2021-01-31可變更勞動合同內(nèi)容的情形有哪些
2021-02-06兼職是否可以簽訂競業(yè)限制協(xié)議書
2020-11-15最新勞務外包合同范本
2021-03-192013年工資改革方案
2021-03-25公司裁員賠償規(guī)定是怎么規(guī)定的
2021-03-22帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06保險公司中保險條款和保險費率包括哪些
2021-01-30保險合同何時成立和生效
2021-03-08新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25“賠款收據(jù)及權益轉讓書”能否作為保險合同終結的依據(jù)
2021-03-07如何給年老父母養(yǎng)老上保險
2021-01-22保險法司法解釋三亮點解讀是怎樣的
2021-01-25