一、外嫁女在夫家享受了拆遷補償,還能在娘家享受嗎
外嫁女如果將戶口遷到男方戶口所在地的,在男方家享有拆遷補償后,在娘家就不能再享有拆遷補償。
征地房屋拆遷安置的對象為:
1、戶口在拆遷范圍內(nèi),有房屋所有權(quán)證,并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;
2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權(quán)證,如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi),可予以安置;配偶已隨軍的,按照顧人口貳人計算;
3、被征地拆遷人房屋家庭人員中,原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家,長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;
4、被征地拆遷人房屋家庭成員中,戶口在本區(qū)工作單位,其他地方無住房,實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前,在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);
5、被征地拆遷人夫妻,一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;
6、被征地拆遷人房屋家庭成員中,在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉(zhuǎn)軍人等已報進戶口的人員;
7、原有常住戶口,正在勞教或服刑的人員;
8、小城鎮(zhèn)建設(shè)試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;
9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒,戶口在拆遷范圍內(nèi),并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的,可列為安置人口,但不得重復安置。
二、集體土地房屋補償標準的法律規(guī)定
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”的規(guī)定可知,征收集體土地上房屋的補償標準由房屋所在地的省、自治區(qū)直轄市人民政府具體確定。
2、《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》:
征地中拆遷農(nóng)民住房應給予合理補償,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?,由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。
3、《國務院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國辦發(fā)明電【2010】15號)要求,進一步建立健全有關(guān)政策規(guī)定,認真做好農(nóng)村集體土地征收和房屋拆遷工作,確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。
4、督促認真落實補償安置政策規(guī)定,做到先安置后拆遷,住房安置要充分考慮農(nóng)民的生活習慣和生產(chǎn)需要,妥善解決好被征地拆遷農(nóng)民的居住問題;房屋拆遷要按照建筑重置成本補償,宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償,被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補償以及政府補貼,能夠保障其選購合理居住水平的房屋。要督促建立與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應、收入增長幅度相協(xié)調(diào)的補償標準動態(tài)調(diào)整機制,并認真加以執(zhí)行。
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個人簡介:蘇揚,男,漢族,中國籍,專職律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務所,執(zhí)業(yè)證號:15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍:民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。(可在律所官網(wǎng)等平臺查詢)3、執(zhí)業(yè)地區(qū):重慶4、經(jīng)典案例:1擔任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財稅問題解析(三大央級出版社),執(zhí)業(yè)八年以來,蘇揚律師領(lǐng)銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件,刑事案件,和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是:只要我們決定受理這個案子,擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴,用一切合理合法的手段把委托人解救出來,要把當事人的民事案件,當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府,行政訴訟要勇于跟政府斗爭,保證當事人的合法權(quán)益,不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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