一、房產(chǎn)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議可向法院申請確認嗎?

房產(chǎn)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議可向法院申請確認，遺贈人去世后，有繼承人對遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的法律效力產(chǎn)生爭議的，受遺贈人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地基層人民法院遞交申請書，寫明遺贈人、受遺贈人、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容及申請的理由、事實，法院受理后，在一定期限內(nèi)發(fā)出公告，催促利害關(guān)系人申報權(quán)利，公告期間由人民法院指定，通常不少于六十日。

公示催告期間，如有利害關(guān)系人向法院申報權(quán)利，可直接進入訴訟程序，由申報人作為原告，申請人作為被告，通過開庭審理確定涉案財產(chǎn)權(quán)利歸屬;如無利害關(guān)系人申報權(quán)利，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請人之申請，作出確認判決，確認遺贈撫養(yǎng)協(xié)議之效力，并進行公告，自判決公告之日起，扶養(yǎng)人可持判決書要求房產(chǎn)管理部門辦理變更登記手續(xù)。如利害關(guān)系人因正當(dāng)理由不能在判決前向人民法院申報權(quán)利的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道判決公告之日起一年內(nèi)，可向作出判決的人民法院起訴，要求受遺贈人返還財產(chǎn)或賠償損失等。

二、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議需要滿足哪些條件才有效?

1、遺贈人和扶養(yǎng)人具有完全民事行為能力;

2、當(dāng)事人的意思表示真實、協(xié)商一致，協(xié)議條款完備，權(quán)利義務(wù)明確、具體、可行;

3、遺贈的財產(chǎn)屬遺贈人所有，產(chǎn)權(quán)明確無爭議;

4、財產(chǎn)為特定的、不易滅失;

5、遺贈人的債權(quán)債務(wù)有明確的處理意見;

三、請求法院確認遺贈撫養(yǎng)協(xié)議法律效力應(yīng)該怎么起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！?/p>

因為房產(chǎn)的過戶只能發(fā)生在遺贈人去世之后，在此之前，有些法定繼承人可能都不知道被繼承人跟其他人簽的有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，不過，簽遺贈撫養(yǎng)協(xié)議也不需要經(jīng)過其他法定繼承人的同意，通常都是誰認為遺贈撫養(yǎng)協(xié)議無效，誰就應(yīng)該承擔(dān)舉證責(zé)任。

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