一、贈與協(xié)議與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議規(guī)定是什么?

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與附扶養(yǎng)義務(wù)的贈與合同實質(zhì)上都是一種民事贈與行為，這是二者的共同點。二者區(qū)別主要在于：

1、贈與財產(chǎn)交付的時間不同。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議贈與的是公民的遺產(chǎn)，扶養(yǎng)人只有在承擔生養(yǎng)死葬的義務(wù)之后，才能獲得協(xié)議約定的被扶養(yǎng)公民的遺產(chǎn)，贈與的發(fā)生在被扶養(yǎng)人死后。而附扶養(yǎng)義務(wù)的贈與合同，則是于贈與合同生效后，贈與人于生前將財產(chǎn)交付受贈人，并由受贈人履行扶養(yǎng)義務(wù)。

2、糾紛解決途徑不同。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議發(fā)生糾紛后受繼承法調(diào)整;附扶養(yǎng)義務(wù)的贈與合同糾紛則受合同法調(diào)整?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行;中華人民共和國繼承法;若干問題的意見》第56條規(guī)定，扶養(yǎng)人或集體組織與公民訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，扶養(yǎng)人或集體組織無正當理由不履行，致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費用一般不予補償;遺贈人無正當理由不履行，致協(xié)議解除的，則應(yīng)償還扶養(yǎng)人或集體組織已支付的供養(yǎng)費用。

而根據(jù)合同法第192條、第194條的規(guī)定，受贈人不履行合同約定的扶養(yǎng)義務(wù)的，贈與人可以自知道或應(yīng)當知道該情形后一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，向受贈人要求返還贈與財產(chǎn)。

通過比較可以看出，同為要求他人承擔生養(yǎng)死葬義務(wù)，公民選擇遺贈扶養(yǎng)協(xié)議更有利于保護自身權(quán)益，因為依協(xié)議，該公民不需要于生前交付贈與財產(chǎn)，只有扶養(yǎng)人完成生養(yǎng)死葬義務(wù)后才能取得其遺產(chǎn);若扶養(yǎng)人拒絕履行義務(wù)，則該公民可隨時解除協(xié)議，并毋須返還供養(yǎng)費用。相反，附扶養(yǎng)義務(wù)的贈與合同，則要求贈與人于合同簽訂后，即將財產(chǎn)交付受贈人。一旦受贈人不履行義務(wù)，贈與人可以行使撤銷權(quán)，向受贈人追索已贈財產(chǎn)，當然同時也須返還供養(yǎng)費用。

二、遺贈房產(chǎn)過戶所需材料有哪些?

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明：

(2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：

3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

我們國家的遺贈和一件撫養(yǎng)協(xié)議都是屬于繼承方面的一種方式，但是兩者是存在著本質(zhì)上的差別的。主要就是關(guān)于是否承擔義務(wù)這個方面，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是雙方當事人都互相負載一定的義務(wù)的協(xié)議。

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